Woningwaarde Tournoysveld 59

3443ER Woerden

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.772
+13,5%
[ € 290.199 – € 369.345 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 316.336[ € 300.519 – € 332.153 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 343.779[ € 326.063 – € 360.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Tournoysveld 59 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.772 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.452Sinds september +1,1%
+€ 39.11912 maanden +13,5%
+€ 27.85912 mnd vs. NL +9,6%
Tournoysveld 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.772 voor Tournoysveld 59 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tournoysveld 59 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.779. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.772.

Verwachte verkoopprijs Tournoysveld 59
€ 343.779[ € 326.063 – € 360.386 ]
Verkoper houdt over€ 338.747−€ 5.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.805+€ 9.026 kosten koper

Verkoopprijs€ 343.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 338.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tournoysveld 59 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Tournoysveld 59
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 316.336[ € 300.519 – € 332.153 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.650 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tournoysveld 59 adviseren wij in een bod van € 343.779, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.336 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.772+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.779+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 360.968+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tournoysveld 59 zal in bij een vraagprijs van € 316.336 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tournoysveld 59 in Woerden bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 329.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.720/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tournoysveld 59

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.772
Verwachte verkoopprijs€ 343.779
Verwachte vraagprijs€ 316.336
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.772 is Tournoysveld 59 een van de meer betaalbare woningen in Schilderskwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tournoysveld 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tournoysveld 59 in Woerden.

Wat is Tournoysveld 59 in Woerden waard?
Tournoysveld 59 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.772 (bandbreedte € 290.199 – € 369.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tournoysveld 59 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Tournoysveld 59 in Woerden is in oktober 2026 € 316.336 (bandbreedte € 300.519 – € 332.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Tournoysveld 59 in Woerden?
Voor Tournoysveld 59 adviseren wij een bod van € 343.779 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tournoysveld 59 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Tournoysveld 59 in Woerden bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tournoysveld 59 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tournoysveld 59 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 39.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tournoysveld 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Tournoysveld 59 ligt rond € 329.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tournoysveld 59?
Huishoudens in de buurt van Tournoysveld 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.