Huiswaardemeter

Woningwaarde Stromenlaan 32

3448CG Woerden

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.212
+13,5%
[ € 336.347 – € 428.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.736[ € 348.399 – € 385.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.341[ € 377.665 – € 417.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Stromenlaan 32 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.212 (€ 5.791 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.001Sinds september +1,1%
+€ 45.33912 maanden +13,5%
+€ 32.28812 mnd vs. NL +9,6%
Stromenlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.212 voor Stromenlaan 32 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stromenlaan 32 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.341. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.212.

Verwachte verkoopprijs Stromenlaan 32
€ 398.341[ € 377.665 – € 417.419 ]
Verkoper houdt over€ 392.709−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.458+€ 10.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stromenlaan 32 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.557 per m².

Verwachte vraagprijs Stromenlaan 32
Onder gem. in Woerden-WestBoven gem.
€ 366.736[ € 348.399 – € 385.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.557[ € 5.279 – € 5.834 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-West
€ 530.625[ € 300.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stromenlaan 32 adviseren wij in een bod van € 398.341, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.736 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.212+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.341+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.258+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stromenlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 366.736 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stromenlaan 32 in Woerden bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 382.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stromenlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.212
Verwachte verkoopprijs€ 398.341
Verwachte vraagprijs€ 366.736
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtMolenvliet-Oost→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenvliet-Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Molenvliet-Oost

Molenvliet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenvlietbrink 23, 3448HT Woerden
Molenvlietbrink 23
1989 · 57 m²
€ 312.541
Straatbeeld van Molenvlietbrink 47, 3448HT Woerden
Molenvlietbrink 47
1989 · 57 m²
€ 312.552
Straatbeeld van Amsteloord 52, 3448BC Woerden
Amsteloord 52
1975 · 110 m²
€ 516.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.212 is Stromenlaan 32 een van de meer betaalbare woningen in Molenvliet-Oost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stromenlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stromenlaan 32 in Woerden.

Wat is Stromenlaan 32 in Woerden waard?
Stromenlaan 32 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.212 (bandbreedte € 336.347 – € 428.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenvliet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stromenlaan 32 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Stromenlaan 32 in Woerden is in oktober 2026 € 366.736 (bandbreedte € 348.399 – € 385.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Stromenlaan 32 in Woerden?
Voor Stromenlaan 32 adviseren wij een bod van € 398.341 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stromenlaan 32 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Stromenlaan 32 in Woerden bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stromenlaan 32 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stromenlaan 32 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stromenlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenvliet-Oost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Stromenlaan 32 ligt rond € 382.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stromenlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Stromenlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenvliet-Oost heeft 26% van de woningen zonnepanelen.