Woningwaarde de Eem 12
3448DT Woerden
Te koopWat is mijn huis waard?
de Eem 12 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.926 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.926 voor de Eem 12 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Eem 12 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.919. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 585.926.
Wat is de vraagprijs?
de Eem 12 in Woerden staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Eem 12 adviseren wij in een bod van € 607.919, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Eem 12 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Eem 12 in Woerden bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 585.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Eem 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Molenvliet-Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Molenvliet-Oost
Molenvliet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 585.926 zit de Eem 12 in het middensegment van Molenvliet-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Eem 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Eem 12 in Woerden.