Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 60

3448ZM Woerden

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.912
+13,5%
[ € 415.283 – € 528.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.794[ € 431.104 – € 476.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.753[ € 465.592 – € 514.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 60 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.912 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.940Sinds september +1,1%
+€ 55.98012 maanden +13,5%
+€ 39.86612 mnd vs. NL +9,6%
Parklaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.912 voor Parklaan 60 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 60 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.753. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.912.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 60
€ 490.753[ € 465.592 – € 514.603 ]
Verkoper houdt over€ 484.105−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.718+€ 11.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 60 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 60
Onder gem. in Woerden-WestBoven gem.
€ 453.794[ € 431.104 – € 476.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-West
€ 530.625[ € 300.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 60 adviseren wij in een bod van € 490.753, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 453.794 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.912+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.753+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.291+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 453.794 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 60 in Woerden bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 471.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.912
Verwachte verkoopprijs€ 490.753
Verwachte vraagprijs€ 453.794
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtMolenvliet-West→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenvliet-West besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (37%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Molenvliet-West

Molenvliet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuurboordlaan 9, 3448KR Woerden
Stuurboordlaan 9
1987 · 100 m²
€ 487.555
Straatbeeld van Weidebloemenlaan 163, 3448HC Woerden
Weidebloemenlaan 163
1984 · 112 m²
€ 511.531
Straatbeeld van Barkas 14, 3448KL Woerden
Barkas 14
1987 · 118 m²
€ 542.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenvliet-West willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parklaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 60 in Woerden.

Wat is Parklaan 60 in Woerden waard?
Parklaan 60 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.912 (bandbreedte € 415.283 – € 528.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenvliet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 60 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 60 in Woerden is in oktober 2026 € 453.794 (bandbreedte € 431.104 – € 476.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 60 in Woerden?
Voor Parklaan 60 adviseren wij een bod van € 490.753 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 60 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 60 in Woerden bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 60 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 60 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenvliet-West is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 60 ligt rond € 471.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 60?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenvliet-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.