Woningwaarde Lange Meentweg 22

3652LB Woerdense Verlaat

Te koop

208 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 5.403Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.123.832

+13,2%

[ € 988.972 – € 1.258.692 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.098.740[ € 1.043.803 – € 1.153.677 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.151.777[ € 1.091.818 – € 1.206.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.832 (€ 5.403 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.353Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 130.73412 maanden +13,2%+13,2%

+€ 88.62012 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Lange Meentweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.832 voor Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.151.777. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.832.

Verwachte verkoopprijs Lange Meentweg 22

€ 1.151.777[ € 1.091.818 – € 1.206.746 ]

Verkoper houdt over€ 1.137.857−€ 13.920 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.176.963+€ 25.186 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.151.777

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.670

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.137.857

Wat is de vraagprijs?

Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat staat in juni 2026 te koop voor € 1.098.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.282 per m².

Vraagprijs Lange Meentweg 22

Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.

€ 1.098.740[ € 1.043.803 – € 1.153.677 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.282[ € 5.018 – € 5.547 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwkoop

€ 712.760[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Meentweg 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.151.777, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.098.740 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.832+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.151.777+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.209.366+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Meentweg 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.098.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat bedragen € 5.576 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 562.000€ 1.686.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.576/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.496

OZB€ 23

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.576

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.978.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Meentweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.832

Verwachte verkoopprijs€ 1.151.777

Vraagprijs€ 1.098.740

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtWoerdense Verlaat→

PlaatsWoerdense Verlaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woerdense Verlaat besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.280 kWh/jr)Elektriciteit(3.280 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (22%)

C (26%)

D (8%)

E (7%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Woerdense Verlaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Woerdense Verlaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Meentweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.832 duidelijk in het hogere segment van Woerdense Verlaat. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Meentweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat.

Wat is Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat waard?

Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.832 (bandbreedte € 988.972 – € 1.258.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woerdense Verlaat.

Wat is de vraagprijs van Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat?

Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat staat in juni 2026 te koop voor € 1.098.740. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.403.

Hoeveel moet ik overbieden op Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat?

Voor Lange Meentweg 22 adviseren wij een bod van € 1.151.777 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat?

De geschatte bruto maandlasten van Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat bedragen € 5.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.496 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lange Meentweg 22 in Woerdense Verlaat is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 130.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Meentweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woerdense Verlaat is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Lange Meentweg 22 ligt rond € 1.123.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lange Meentweg 22?

Huishoudens in de buurt van Lange Meentweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).