Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 16

1687BA Wognum

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.684
+7,5%
[ € 523.322 – € 666.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.014[ € 540.563 – € 597.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.512[ € 589.214 – € 651.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 16 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.684 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.583Sinds september +0,6%
+€ 41.60312 maanden +7,5%
+€ 20.17612 mnd vs. NL +3,6%
Nieuweweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.684 voor Nieuweweg 16 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 16 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.512. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.684.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 16
€ 621.512[ € 589.214 – € 651.237 ]
Verkoper houdt over€ 613.425−€ 8.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.092+€ 14.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 16 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 16
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 569.014[ € 540.563 – € 597.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 16 adviseren wij in een bod van € 621.512, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.014 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.684+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.512+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.588+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 569.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 16 in Wognum bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 594.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.684
Verwachte verkoopprijs€ 621.512
Verwachte vraagprijs€ 569.014
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 46, 1687BR Wognum
Sportlaan 46
1968 · 132 m²
€ 435.613
Straatbeeld van Sportlaan 28, 1687BP Wognum
Sportlaan 28
1969 · 120 m²
€ 470.913
Straatbeeld van Andries Magnéelaan 20, 1687BS Wognum
Andries Magnéelaan 20
1969 · 119 m²
€ 386.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.684 ligt Nieuweweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wognum Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 16 in Wognum.

Wat is Nieuweweg 16 in Wognum waard?
Nieuweweg 16 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.684 (bandbreedte € 523.322 – € 666.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 16 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 16 in Wognum is in oktober 2026 € 569.014 (bandbreedte € 540.563 – € 597.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 16 in Wognum?
Voor Nieuweweg 16 adviseren wij een bod van € 621.512 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 16 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 16 in Wognum bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 16 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 16 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 41.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 16 ligt rond € 594.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 16?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.