Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeesters Commandeurlaan 25, 1687BG Wognum

Woningwaarde Burgemeesters Commandeurlaan 25

1687BG Wognum

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.092
+6,6%
[ € 350.321 – € 445.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.981[ € 360.982 – € 398.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.066[ € 395.275 – € 436.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.092 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds mei +0,6%
+€ 24.55312 maanden +6,6%
+€ 8.71312 mnd vs. NL +2,3%
Burgemeesters Commandeurlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.092 voor Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.066. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.092.

Verwachte verkoopprijs Burgemeesters Commandeurlaan 25
€ 417.066[ € 395.275 – € 436.883 ]
Verkoper houdt over€ 411.228−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.557+€ 10.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeesters Commandeurlaan 25
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 379.981[ € 360.982 – € 398.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 543.000[ € 475.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeesters Commandeurlaan 25 adviseren wij in een bod van € 417.066, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.981 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.092+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.066+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.919+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeesters Commandeurlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 379.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 398.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeesters Commandeurlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.092
Verwachte verkoopprijs€ 417.066
Verwachte vraagprijs€ 379.981
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (16%)
E (10%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andries Magnéelaan 20, 1687BS Wognum
Andries Magnéelaan 20
1969 · 119 m²
€ 383.168
Straatbeeld van Sportlaan 46, 1687BR Wognum
Sportlaan 46
1968 · 132 m²
€ 432.279
Straatbeeld van Sweelinckhof 1K-32, 1687BV Wognum
Sweelinckhof 1K-32
1971 · 58 m²
€ 400.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.092 is Burgemeesters Commandeurlaan 25 een van de meer betaalbare woningen in Wognum Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeesters Commandeurlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum.

Wat is Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum waard?
Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.092 (bandbreedte € 350.321 – € 445.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum is in juni 2026 € 379.981 (bandbreedte € 360.982 – € 398.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum?
Voor Burgemeesters Commandeurlaan 25 adviseren wij een bod van € 417.066 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeesters Commandeurlaan 25 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeesters Commandeurlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeesters Commandeurlaan 25 ligt rond € 398.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeesters Commandeurlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Burgemeesters Commandeurlaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.