Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeesters Commandeurlaan 10

1687BH Wognum

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.835
+7,5%
[ € 351.855 – € 447.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.928[ € 361.882 – € 399.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.148[ € 396.623 – € 438.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.835 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,6%
+€ 27.97212 maanden +7,5%
+€ 13.56612 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeesters Commandeurlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.835 voor Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.148. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 399.835.

Verwachte verkoopprijs Burgemeesters Commandeurlaan 10
€ 418.148[ € 396.623 – € 438.372 ]
Verkoper houdt over€ 412.298−€ 5.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.661+€ 10.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeesters Commandeurlaan 10
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 380.928[ € 361.882 – € 399.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeesters Commandeurlaan 10 adviseren wij in een bod van € 418.148, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.928 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.835+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.148+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.055+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeesters Commandeurlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 380.928 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 399.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeesters Commandeurlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.835
Verwachte verkoopprijs€ 418.148
Verwachte vraagprijs€ 380.928
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeesters Commandeurlaan 25, 1687BG Wognum
Burgemeesters Commandeurlaan 25
1962 · 106 m²
€ 401.163
Straatbeeld van Andries Magnéelaan 20, 1687BS Wognum
Andries Magnéelaan 20
1969 · 119 m²
€ 386.124
Straatbeeld van Sportlaan 28, 1687BP Wognum
Sportlaan 28
1969 · 120 m²
€ 470.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeesters Commandeurlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.835 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wognum Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeesters Commandeurlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum.

Wat is Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum waard?
Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.835 (bandbreedte € 351.855 – € 447.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum is in oktober 2026 € 380.928 (bandbreedte € 361.882 – € 399.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum?
Voor Burgemeesters Commandeurlaan 10 adviseren wij een bod van € 418.148 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeesters Commandeurlaan 10 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeesters Commandeurlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeesters Commandeurlaan 10 ligt rond € 399.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeesters Commandeurlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeesters Commandeurlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.