Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 6

1687BK Wognum

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.880
+7,5%
[ € 397.654 – € 506.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.987[ € 410.388 – € 453.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.689[ € 448.144 – € 495.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 6 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.880 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds september +0,6%
+€ 31.61312 maanden +7,5%
+€ 15.33112 mnd vs. NL +3,6%
Lindenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.880 voor Lindenlaan 6 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 6 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.689. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 451.880.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 6
€ 472.689[ € 448.144 – € 495.316 ]
Verkoper houdt over€ 466.239−€ 6.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.293+€ 11.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 6 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 6
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 431.987[ € 410.388 – € 453.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.569 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 472.689, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 431.987 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.880+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.689+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.323+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 431.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 6 in Wognum bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 451.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.880
Verwachte verkoopprijs€ 472.689
Verwachte vraagprijs€ 431.987
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeesters Commandeurlaan 25, 1687BG Wognum
Burgemeesters Commandeurlaan 25
1962 · 106 m²
€ 401.163
Straatbeeld van Andries Magnéelaan 20, 1687BS Wognum
Andries Magnéelaan 20
1969 · 119 m²
€ 386.124
Straatbeeld van Sportlaan 28, 1687BP Wognum
Sportlaan 28
1969 · 120 m²
€ 470.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wognum Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 6 in Wognum.

Wat is Lindenlaan 6 in Wognum waard?
Lindenlaan 6 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.880 (bandbreedte € 397.654 – € 506.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Wognum is in oktober 2026 € 431.987 (bandbreedte € 410.388 – € 453.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 6 in Wognum?
Voor Lindenlaan 6 adviseren wij een bod van € 472.689 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 6 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 6 in Wognum bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 6 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 6 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 6 ligt rond € 451.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.