Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sweelinckhof 1K-32, 1687BV Wognum

Woningwaarde Sweelinckhof 1K-32

1687BV Wognum

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.574
+6,6%
[ € 352.505 – € 448.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.921[ € 363.775 – € 402.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.041[ € 397.242 – € 439.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckhof 1K-32 in Wognum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.574 (€ 6.906 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.414Sinds mei +0,6%
+€ 24.70612 maanden +6,6%
+€ 8.76712 mnd vs. NL +2,3%
Sweelinckhof 1K-32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.574 voor Sweelinckhof 1K-32 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckhof 1K-32 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.041. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.574.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckhof 1K-32
€ 419.041[ € 397.242 – € 439.057 ]
Verkoper houdt over€ 413.182−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.572+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckhof 1K-32 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.602 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckhof 1K-32
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 382.921[ € 363.775 – € 402.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.602[ € 6.272 – € 6.932 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 543.000[ € 475.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckhof 1K-32 adviseren wij in een bod van € 419.041, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.921 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.574+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.041+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.993+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckhof 1K-32 zal in bij een vraagprijs van € 382.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckhof 1K-32 in Wognum bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 400.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckhof 1K-32

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.574
Verwachte verkoopprijs€ 419.041
Verwachte vraagprijs€ 382.921
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (16%)
E (10%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andries Magnéelaan 20, 1687BS Wognum
Andries Magnéelaan 20
1969 · 119 m²
€ 383.168
Straatbeeld van Burgemeesters Commandeurlaan 25, 1687BG Wognum
Burgemeesters Commandeurlaan 25
1962 · 106 m²
€ 398.092
Straatbeeld van Sportlaan 46, 1687BR Wognum
Sportlaan 46
1968 · 132 m²
€ 432.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelinckhof 1K-32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wognum Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sweelinckhof 1K-32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckhof 1K-32 in Wognum.

Wat is Sweelinckhof 1K-32 in Wognum waard?
Sweelinckhof 1K-32 in Wognum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.574 (bandbreedte € 352.505 – € 448.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckhof 1K-32 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckhof 1K-32 in Wognum is in juni 2026 € 382.921 (bandbreedte € 363.775 – € 402.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckhof 1K-32 in Wognum?
Voor Sweelinckhof 1K-32 adviseren wij een bod van € 419.041 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckhof 1K-32 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckhof 1K-32 in Wognum bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckhof 1K-32 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckhof 1K-32 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckhof 1K-32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckhof 1K-32 ligt rond € 400.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckhof 1K-32?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckhof 1K-32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.