Huiswaardemeter

Woningwaarde Grietje Slagterlaan 18

1687CB Wognum

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.866
+7,5%
[ € 643.162 – € 818.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.545[ € 667.418 – € 737.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.329[ € 721.479 – € 797.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Grietje Slagterlaan 18 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.866 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.404Sinds september +0,6%
+€ 51.13112 maanden +7,5%
+€ 24.79712 mnd vs. NL +3,6%
Grietje Slagterlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.866 voor Grietje Slagterlaan 18 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grietje Slagterlaan 18 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.329. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 730.866.

Verwachte verkoopprijs Grietje Slagterlaan 18
€ 760.329[ € 721.479 – € 797.423 ]
Verkoper houdt over€ 750.715−€ 9.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.686+€ 17.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grietje Slagterlaan 18 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Grietje Slagterlaan 18
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 702.545[ € 667.418 – € 737.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grietje Slagterlaan 18 adviseren wij in een bod van € 760.329, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 702.545 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.866+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.329+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.345+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grietje Slagterlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 702.545 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grietje Slagterlaan 18 in Wognum bedragen € 3.740 per maand bij een woningwaarde van € 730.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.574
OZB€ 66
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grietje Slagterlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte788 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.866
Verwachte verkoopprijs€ 760.329
Verwachte vraagprijs€ 702.545
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 46, 1687BR Wognum
Sportlaan 46
1968 · 132 m²
€ 435.613
Straatbeeld van Sportlaan 28, 1687BP Wognum
Sportlaan 28
1969 · 120 m²
€ 470.913
Straatbeeld van Andries Magnéelaan 20, 1687BS Wognum
Andries Magnéelaan 20
1969 · 119 m²
€ 386.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grietje Slagterlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.866 duidelijk in het hogere segment van Wognum Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grietje Slagterlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grietje Slagterlaan 18 in Wognum.

Wat is Grietje Slagterlaan 18 in Wognum waard?
Grietje Slagterlaan 18 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.866 (bandbreedte € 643.162 – € 818.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grietje Slagterlaan 18 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Grietje Slagterlaan 18 in Wognum is in oktober 2026 € 702.545 (bandbreedte € 667.418 – € 737.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Grietje Slagterlaan 18 in Wognum?
Voor Grietje Slagterlaan 18 adviseren wij een bod van € 760.329 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grietje Slagterlaan 18 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Grietje Slagterlaan 18 in Wognum bedragen € 3.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.574 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grietje Slagterlaan 18 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grietje Slagterlaan 18 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 51.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grietje Slagterlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Grietje Slagterlaan 18 ligt rond € 730.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grietje Slagterlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Grietje Slagterlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.