Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Hoornseweg 20

1687NB Wognum

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.051
+7,5%
[ € 648.605 – € 825.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.388[ € 672.969 – € 743.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.874[ € 727.479 – € 804.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hoornseweg 20 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.051 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.441Sinds september +0,6%
+€ 51.56312 maanden +7,5%
+€ 25.00612 mnd vs. NL +3,6%
Oude Hoornseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.051 voor Oude Hoornseweg 20 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hoornseweg 20 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.874. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 737.051.

Verwachte verkoopprijs Oude Hoornseweg 20
€ 766.874[ € 727.479 – € 804.055 ]
Verkoper houdt over€ 757.188−€ 9.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.361+€ 17.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hoornseweg 20 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hoornseweg 20
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 708.388[ € 672.969 – € 743.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.434 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hoornseweg 20 adviseren wij in een bod van € 766.874, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 708.388 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.051+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.874+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.218+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hoornseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 708.388 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hoornseweg 20 in Wognum bedragen € 3.770 per maand bij een woningwaarde van € 737.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.604
OZB€ 67
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hoornseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte673 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.051
Verwachte verkoopprijs€ 766.874
Verwachte vraagprijs€ 708.388
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 46, 1687BR Wognum
Sportlaan 46
1968 · 132 m²
€ 435.613
Straatbeeld van Sportlaan 28, 1687BP Wognum
Sportlaan 28
1969 · 120 m²
€ 470.913
Straatbeeld van Andries Magnéelaan 20, 1687BS Wognum
Andries Magnéelaan 20
1969 · 119 m²
€ 386.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Hoornseweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.051 duidelijk in het hogere segment van Wognum Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Hoornseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hoornseweg 20 in Wognum.

Wat is Oude Hoornseweg 20 in Wognum waard?
Oude Hoornseweg 20 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.051 (bandbreedte € 648.605 – € 825.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hoornseweg 20 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Oude Hoornseweg 20 in Wognum is in oktober 2026 € 708.388 (bandbreedte € 672.969 – € 743.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hoornseweg 20 in Wognum?
Voor Oude Hoornseweg 20 adviseren wij een bod van € 766.874 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Hoornseweg 20 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Hoornseweg 20 in Wognum bedragen € 3.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.604 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hoornseweg 20 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Hoornseweg 20 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 51.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hoornseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hoornseweg 20 ligt rond € 737.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Hoornseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Oude Hoornseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.