Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Hoornseweg 6b

1687NB Wognum

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.599
+7,5%
[ € 358.687 – € 456.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.930[ € 370.434 – € 409.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.068[ € 404.143 – € 446.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hoornseweg 6b in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.599 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +0,6%
+€ 28.51512 maanden +7,5%
+€ 13.82912 mnd vs. NL +3,6%
Oude Hoornseweg 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.599 voor Oude Hoornseweg 6b in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hoornseweg 6b in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.068. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.599.

Verwachte verkoopprijs Oude Hoornseweg 6b
€ 426.068[ € 404.143 – € 446.685 ]
Verkoper houdt over€ 420.131−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.739+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hoornseweg 6b in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hoornseweg 6b
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 389.930[ € 370.434 – € 409.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hoornseweg 6b adviseren wij in een bod van € 426.068, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.930 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.599+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.068+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.371+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hoornseweg 6b zal in bij een vraagprijs van € 389.930 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hoornseweg 6b in Wognum bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 407.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hoornseweg 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.599
Verwachte verkoopprijs€ 426.068
Verwachte vraagprijs€ 389.930
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andries Magnéelaan 20, 1687BS Wognum
Andries Magnéelaan 20
1969 · 119 m²
€ 386.124
Straatbeeld van Sportlaan 28, 1687BP Wognum
Sportlaan 28
1969 · 120 m²
€ 470.913
Straatbeeld van Burgemeesters Commandeurlaan 25, 1687BG Wognum
Burgemeesters Commandeurlaan 25
1962 · 106 m²
€ 401.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Hoornseweg 6b ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.599 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wognum Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Hoornseweg 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hoornseweg 6b in Wognum.

Wat is Oude Hoornseweg 6b in Wognum waard?
Oude Hoornseweg 6b in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.599 (bandbreedte € 358.687 – € 456.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hoornseweg 6b in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Oude Hoornseweg 6b in Wognum is in oktober 2026 € 389.930 (bandbreedte € 370.434 – € 409.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hoornseweg 6b in Wognum?
Voor Oude Hoornseweg 6b adviseren wij een bod van € 426.068 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Hoornseweg 6b in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Hoornseweg 6b in Wognum bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hoornseweg 6b in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Hoornseweg 6b in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hoornseweg 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hoornseweg 6b ligt rond € 407.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Hoornseweg 6b?
Huishoudens in de buurt van Oude Hoornseweg 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.