Woningwaarde Westeinderweg 18

1687PL Wognum

Te koop

203 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 4.262Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 865.267

+6,8%

[ € 761.435 – € 969.099 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 899.346[ € 848.191 – € 937.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinderweg 18 in Wognum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 865.267 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.214Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 55.25612 maanden +6,8%+6,8%

+€ 26.64612 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Westeinderweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.267 voor Westeinderweg 18 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinderweg 18 in Wognum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 899.346. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 865.267.

Verwachte verkoopprijs Westeinderweg 18

€ 899.346[ € 848.191 – € 937.475 ]

Verkoper houdt over€ 888.203−€ 11.143 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 919.483+€ 20.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 899.346

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.893

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 888.203

Wat is de vraagprijs?

Westeinderweg 18 in Wognum staat in augustus 2026 te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Vraagprijs Westeinderweg 18

Onder gem. in WognumBoven gem.

€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]

Gem. vraagprijs in Wognum

€ 690.500[ € 495.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinderweg 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 899.346, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 829.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.267+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 899.346+8,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 944.313+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinderweg 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 829.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinderweg 18 in Wognum bedragen € 4.410 per maand bij een woningwaarde van € 865.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.065.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.410/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.231

OZB€ 79

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.410

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinderweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.267

Verwachte verkoopprijs€ 899.346

Vraagprijs€ 829.000

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Buitengebied→

PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (6%)

C (15%)

D (14%)

E (11%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Wognum Buitengebied

Wognum Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

46%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinderweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.267 duidelijk in het hogere segment van Wognum Buitengebied. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westeinderweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinderweg 18 in Wognum.

Wat is Westeinderweg 18 in Wognum waard?

Westeinderweg 18 in Wognum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.267 (bandbreedte € 761.435 – € 969.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Westeinderweg 18 in Wognum?

Westeinderweg 18 in Wognum staat in augustus 2026 te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.262.

Hoeveel moet ik overbieden op Westeinderweg 18 in Wognum?

Voor Westeinderweg 18 adviseren wij een bod van € 899.346 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westeinderweg 18 in Wognum?

De geschatte bruto maandlasten van Westeinderweg 18 in Wognum bedragen € 4.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.231 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westeinderweg 18 in Wognum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westeinderweg 18 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 55.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinderweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Buitengebied is € 661.000. De geschatte marktwaarde van Westeinderweg 18 ligt rond € 865.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westeinderweg 18?

Huishoudens in de buurt van Westeinderweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Buitengebied heeft 29% van de woningen zonnepanelen.