Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Bon 68

1687TB Wognum

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.857
+7,5%
[ € 675.714 – € 860.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.050[ € 699.248 – € 772.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.390[ € 755.188 – € 834.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Bon 68 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.857 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.627Sinds september +0,6%
+€ 53.71812 maanden +7,5%
+€ 26.05112 mnd vs. NL +3,6%
Het Bon 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.857 voor Het Bon 68 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Bon 68 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.390. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 767.857.

Verwachte verkoopprijs Het Bon 68
€ 797.390[ € 755.188 – € 834.681 ]
Verkoper houdt over€ 787.369−€ 10.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.488+€ 18.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Bon 68 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Het Bon 68
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 736.050[ € 699.248 – € 772.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.923 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Bon 68 adviseren wij in een bod van € 797.390, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 736.050 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.857+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.390+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.260+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Bon 68 zal in bij een vraagprijs van € 736.050 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Bon 68 in Wognum bedragen € 3.924 per maand bij een woningwaarde van € 767.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.755
OZB€ 70
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Bon 68

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.857
Verwachte verkoopprijs€ 797.390
Verwachte vraagprijs€ 736.050
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagband 58, 1687TP Wognum
Jaagband 58
1987 · 198 m²
€ 826.850
Straatbeeld van Kerkweg 33, 1687PJ Wognum
Kerkweg 33
1977 · 214 m²
€ 698.029
Straatbeeld van Kerkweg 39, 1687PJ Wognum
Kerkweg 39
1976 · 239 m²
€ 888.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Bon 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.857 duidelijk in het hogere segment van Wognum Westergouw. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Het Bon 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Bon 68 in Wognum.

Wat is Het Bon 68 in Wognum waard?
Het Bon 68 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.857 (bandbreedte € 675.714 – € 860.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Bon 68 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Het Bon 68 in Wognum is in oktober 2026 € 736.050 (bandbreedte € 699.248 – € 772.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Bon 68 in Wognum?
Voor Het Bon 68 adviseren wij een bod van € 797.390 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Bon 68 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Het Bon 68 in Wognum bedragen € 3.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.755 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Bon 68 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Bon 68 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 53.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Bon 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Het Bon 68 ligt rond € 767.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Bon 68?
Huishoudens in de buurt van Het Bon 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.