Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouw 14

1687TR Wognum

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.557
+7,5%
[ € 700.090 – € 891.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.959[ € 726.711 – € 803.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.379[ € 784.848 – € 867.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouw 14 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.557 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.794Sinds september +0,6%
+€ 55.65612 maanden +7,5%
+€ 26.99112 mnd vs. NL +3,6%
Schouw 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.557 voor Schouw 14 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouw 14 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.379. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 795.557.

Verwachte verkoopprijs Schouw 14
€ 827.379[ € 784.848 – € 867.464 ]
Verkoper houdt over€ 817.028−€ 10.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.077+€ 18.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouw 14 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Schouw 14
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 764.959[ € 726.711 – € 803.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouw 14 adviseren wij in een bod van € 827.379, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 764.959 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.557+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.379+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.748+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouw 14 zal in bij een vraagprijs van € 764.959 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouw 14 in Wognum bedragen € 4.062 per maand bij een woningwaarde van € 795.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.890
OZB€ 72
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouw 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.557
Verwachte verkoopprijs€ 827.379
Verwachte vraagprijs€ 764.959
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagband 58, 1687TP Wognum
Jaagband 58
1987 · 198 m²
€ 826.850
Straatbeeld van Kerkweg 33, 1687PJ Wognum
Kerkweg 33
1977 · 214 m²
€ 698.029
Straatbeeld van Kerkweg 39, 1687PJ Wognum
Kerkweg 39
1976 · 239 m²
€ 888.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouw 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.557 duidelijk in het hogere segment van Wognum Westergouw. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schouw 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouw 14 in Wognum.

Wat is Schouw 14 in Wognum waard?
Schouw 14 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.557 (bandbreedte € 700.090 – € 891.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouw 14 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Schouw 14 in Wognum is in oktober 2026 € 764.959 (bandbreedte € 726.711 – € 803.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouw 14 in Wognum?
Voor Schouw 14 adviseren wij een bod van € 827.379 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouw 14 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Schouw 14 in Wognum bedragen € 4.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.890 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouw 14 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouw 14 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 55.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouw 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Schouw 14 ligt rond € 795.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouw 14?
Huishoudens in de buurt van Schouw 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.