Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutsplaats 31

1687VH Wognum

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.238
+7,5%
[ € 491.249 – € 625.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.742[ € 505.155 – € 558.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.532[ € 551.124 – € 609.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutsplaats 31 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.238 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds september +0,6%
+€ 39.05412 maanden +7,5%
+€ 18.94012 mnd vs. NL +3,6%
Schoutsplaats 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.238 voor Schoutsplaats 31 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutsplaats 31 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.532. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.238.

Verwachte verkoopprijs Schoutsplaats 31
€ 582.532[ € 551.124 – € 609.137 ]
Verkoper houdt over€ 574.874−€ 7.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.333+€ 13.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutsplaats 31 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutsplaats 31
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 531.742[ € 505.155 – € 558.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.731 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutsplaats 31 adviseren wij in een bod van € 582.532, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 531.742 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.238+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.532+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.659+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutsplaats 31 zal in bij een vraagprijs van € 531.742 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutsplaats 31 in Wognum bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 558.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutsplaats 31

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.238
Verwachte verkoopprijs€ 582.532
Verwachte vraagprijs€ 531.742
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagband 58, 1687TP Wognum
Jaagband 58
1987 · 198 m²
€ 826.850
Straatbeeld van Kerkweg 33, 1687PJ Wognum
Kerkweg 33
1977 · 214 m²
€ 698.029
Straatbeeld van Mandrill 23, 1687VL Wognum
Mandrill 23
1976 · 134 m²
€ 398.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutsplaats 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.238 duidelijk in het hogere segment van Wognum Westergouw. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoutsplaats 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutsplaats 31 in Wognum.

Wat is Schoutsplaats 31 in Wognum waard?
Schoutsplaats 31 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.238 (bandbreedte € 491.249 – € 625.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutsplaats 31 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Schoutsplaats 31 in Wognum is in oktober 2026 € 531.742 (bandbreedte € 505.155 – € 558.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutsplaats 31 in Wognum?
Voor Schoutsplaats 31 adviseren wij een bod van € 582.532 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutsplaats 31 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutsplaats 31 in Wognum bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutsplaats 31 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutsplaats 31 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutsplaats 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Schoutsplaats 31 ligt rond € 558.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutsplaats 31?
Huishoudens in de buurt van Schoutsplaats 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.