Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Garreltsweg 14, 9946PN Woldendorp

Woningwaarde Burg. Garreltsweg 14

9946PN Woldendorp

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.306
+8,7%
[ € 207.949 – € 264.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.687[ € 220.103 – € 243.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.017[ € 228.907 – € 253.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 236.306 (€ 2.129 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds juli +0,8%
+€ 18.85612 maanden +8,7%
+€ 11.17612 mnd vs. NL +5,1%
Burg. Garreltsweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.306 voor Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.017. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.306.

Verwachte verkoopprijs Burg. Garreltsweg 14
€ 241.017[ € 228.907 – € 253.002 ]
Verkoper houdt over€ 237.116−€ 3.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.987+€ 6.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.087 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Garreltsweg 14
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 231.687[ € 220.103 – € 243.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.087[ € 1.983 – € 2.192 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 364.545[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Garreltsweg 14 adviseren wij in een bod van € 241.017, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.687 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.306+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.017+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.068+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Garreltsweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 231.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp bedragen € 1.256 per maand bij een woningwaarde van € 236.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Garreltsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.306
Verwachte verkoopprijs€ 241.017
Verwachte vraagprijs€ 231.687
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWoldendorp→
PlaatsWoldendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldendorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (27%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Woldendorp

Woldendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation36,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trambaan 14, 9946RT Woldendorp
Trambaan 14
1978 · 99 m²
€ 163.378
Straatbeeld van Abel Olsderweg 32, 9947PN Termunten
Abel Olsderweg 32
1975 · 88 m²
€ 200.089
Straatbeeld van Cereslaan 10, 9937PJ Meedhuizen
Cereslaan 10
1973 · 96 m²
€ 311.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Garreltsweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 236.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woldendorp willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Garreltsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp.

Wat is Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp waard?
Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.306 (bandbreedte € 207.949 – € 264.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp?
De verwachte vraagprijs van Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp is in augustus 2026 € 231.687 (bandbreedte € 220.103 – € 243.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp?
Voor Burg. Garreltsweg 14 adviseren wij een bod van € 241.017 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Garreltsweg 14 in Woldendorp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Garreltsweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldendorp is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Garreltsweg 14 ligt rond € 236.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Garreltsweg 14?
Huishoudens in de buurt van Burg. Garreltsweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).