Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenelaan 15

9946RG Woldendorp

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 1.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.257
+9,4%
[ € 191.186 – € 243.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.138[ € 202.481 – € 223.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.455[ € 210.378 – € 232.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenelaan 15 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.257 (€ 1.796 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,8%
+€ 18.64112 maanden +9,4%
+€ 10.94612 mnd vs. NL +5,5%
Groenelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.257 voor Groenelaan 15 in Woldendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenelaan 15 in Woldendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.455. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.257.

Verwachte verkoopprijs Groenelaan 15
€ 221.455[ € 210.378 – € 232.523 ]
Verkoper houdt over€ 217.769−€ 3.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.034+€ 6.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenelaan 15 in Woldendorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.761 per m².

Verwachte vraagprijs Groenelaan 15
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 213.138[ € 202.481 – € 223.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.761[ € 1.673 – € 1.850 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenelaan 15 adviseren wij in een bod van € 221.455, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 213.138 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.257+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.455+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.528+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 213.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenelaan 15 in Woldendorp bedragen € 1.163 per maand bij een woningwaarde van € 217.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.257
Verwachte verkoopprijs€ 221.455
Verwachte vraagprijs€ 213.138
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWoldendorp→
PlaatsWoldendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldendorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (27%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Woldendorp

Woldendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation36,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kenninckweg 11, 9947PA Termunten
Kenninckweg 11
2003 · 160 m²
€ 304.494
Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 34, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 34
1988 · 94 m²
€ 208.641
Straatbeeld van Dallingeweersterweg 16, 9947TA Termunten
Dallingeweersterweg 16
2012 · 213 m²
€ 505.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.257 is Groenelaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Woldendorp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenelaan 15 in Woldendorp.

Wat is Groenelaan 15 in Woldendorp waard?
Groenelaan 15 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.257 (bandbreedte € 191.186 – € 243.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenelaan 15 in Woldendorp?
De verwachte vraagprijs van Groenelaan 15 in Woldendorp is in oktober 2026 € 213.138 (bandbreedte € 202.481 – € 223.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenelaan 15 in Woldendorp?
Voor Groenelaan 15 adviseren wij een bod van € 221.455 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenelaan 15 in Woldendorp?
De geschatte bruto maandlasten van Groenelaan 15 in Woldendorp bedragen € 1.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenelaan 15 in Woldendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenelaan 15 in Woldendorp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 18.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldendorp is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Groenelaan 15 ligt rond € 217.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Groenelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).