Woningwaarde AE-weg 59

9946RJ Woldendorp

122 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.787Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 340.015

+9,4%

[ € 299.213 – € 380.817 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 334.537[ € 317.810 – € 351.264 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 345.583[ € 328.298 – € 362.856 ]

Wat is mijn huis waard?

AE-weg 59 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.015 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.532Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 29.17412 maanden +9,4%+9,4%

+€ 17.13212 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

AE-weg 59

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.015 voor AE-weg 59 in Woldendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

AE-weg 59 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 345.583. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 340.015.

Verwachte verkoopprijs AE-weg 59

€ 345.583[ € 328.298 – € 362.856 ]

Verkoper houdt over€ 340.532−€ 5.051 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 354.645+€ 9.062 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.583

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

AE-weg 59 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 334.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs AE-weg 59

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 334.537[ € 317.810 – € 351.264 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor AE-weg 59 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 345.583, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 334.537 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.015+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 345.583+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 362.862+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

AE-weg 59 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 334.537 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor AE-weg 59 in Woldendorp bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 340.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 540.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663

OZB€ 35

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.776

Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over AE-weg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.015

Verwachte verkoopprijs€ 345.583

Verwachte vraagprijs€ 334.537

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWoldendorp→

PlaatsWoldendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldendorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (9%)

C (27%)

D (15%)

E (11%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Woldendorp

Woldendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation36,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool4,1 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

AE-weg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 340.015 duidelijk in het hogere segment van Woldendorp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over AE-weg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van AE-weg 59 in Woldendorp.

Wat is AE-weg 59 in Woldendorp waard?

AE-weg 59 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.015 (bandbreedte € 299.213 – € 380.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldendorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van AE-weg 59 in Woldendorp?

De verwachte vraagprijs van AE-weg 59 in Woldendorp is in oktober 2026 € 334.537 (bandbreedte € 317.810 – € 351.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.

Hoeveel moet ik overbieden op AE-weg 59 in Woldendorp?

Voor AE-weg 59 adviseren wij een bod van € 345.583 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van AE-weg 59 in Woldendorp?

De geschatte bruto maandlasten van AE-weg 59 in Woldendorp bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van AE-weg 59 in Woldendorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van AE-weg 59 in Woldendorp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 29.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van AE-weg 59?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldendorp is € 211.000. De geschatte marktwaarde van AE-weg 59 ligt rond € 340.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van AE-weg 59?

Huishoudens in de buurt van AE-weg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).