Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 19

8711BD Workum

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.418
+7,9%
[ € 214.208 – € 272.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.995[ € 226.095 – € 249.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.965[ € 237.626 – € 262.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 19 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.418 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,6%
+€ 17.86412 maanden +7,9%
+€ 9.12612 mnd vs. NL +4,0%
Schoolstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.418 voor Schoolstraat 19 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 19 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.965. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 243.418.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 19
€ 248.965[ € 237.626 – € 262.640 ]
Verkoper houdt over€ 244.976−€ 3.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.094+€ 7.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 19 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 19
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 237.995[ € 226.095 – € 249.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 19 adviseren wij in een bod van € 248.965, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 237.995 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.418+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.965+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.413+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 237.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 19 in Workum bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 243.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.418
Verwachte verkoopprijs€ 248.965
Verwachte vraagprijs€ 237.995
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bascohof 15, 8711EW Workum
Bascohof 15
1973 · 102 m²
€ 213.544
Straatbeeld van Aldewei 25, 8711BT Workum
Aldewei 25
1964 · 116 m²
€ 393.757
Straatbeeld van Spinhuisstraat 9, 8713KE Hindeloopen
Spinhuisstraat 9
1965 · 80 m²
€ 203.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.418 is Schoolstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 19 in Workum.

Wat is Schoolstraat 19 in Workum waard?
Schoolstraat 19 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.418 (bandbreedte € 214.208 – € 272.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19 in Workum is in oktober 2026 € 237.995 (bandbreedte € 226.095 – € 249.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 19 in Workum?
Voor Schoolstraat 19 adviseren wij een bod van € 248.965 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 19 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 19 in Workum bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 19 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 19 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 19 ligt rond € 243.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.