Huiswaardemeter

Woningwaarde Algeraburren 26

8711BR Workum

Te koop
221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.634
+7,9%
[ € 561.118 – € 714.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.137[ € 611.563 – € 675.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Algeraburren 26 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.634 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.037Sinds september +0,6%
+€ 46.79512 maanden +7,9%
+€ 23.90512 mnd vs. NL +4,0%
Algeraburren 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.634 voor Algeraburren 26 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Algeraburren 26 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.137. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.634.

Verwachte verkoopprijs Algeraburren 26
€ 650.137[ € 611.563 – € 675.938 ]
Verkoper houdt over€ 641.735−€ 8.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.290+€ 15.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.735

Wat is de vraagprijs?

Algeraburren 26 in Workum staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Vraagprijs Algeraburren 26
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.687 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Algeraburren 26 adviseren wij in een bod van € 650.137, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.634+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.137+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.644+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Algeraburren 26 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Algeraburren 26 in Workum bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 637.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.118
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Algeraburren 26

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.634
Verwachte verkoopprijs€ 650.137
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wieger van Brugstrjitte 12, 8711LL Workum
Wieger van Brugstrjitte 12
2005 · 200 m²
€ 622.376
Straatbeeld van Algeraburren 20, 8711BR Workum
Algeraburren 20
1994 · 151 m²
€ 573.880
Straatbeeld van Reidikkers 13, 8711DN Workum
Reidikkers 13
1994 · 135 m²
€ 495.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Algeraburren 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.634 duidelijk in het hogere segment van Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Algeraburren 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Algeraburren 26 in Workum.

Wat is Algeraburren 26 in Workum waard?
Algeraburren 26 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.634 (bandbreedte € 561.118 – € 714.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de vraagprijs van Algeraburren 26 in Workum?
Algeraburren 26 in Workum staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Algeraburren 26 in Workum?
Voor Algeraburren 26 adviseren wij een bod van € 650.137 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Algeraburren 26 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Algeraburren 26 in Workum bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.118 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Algeraburren 26 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Algeraburren 26 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Algeraburren 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Algeraburren 26 ligt rond € 637.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Algeraburren 26?
Huishoudens in de buurt van Algeraburren 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.