Huiswaardemeter

Woningwaarde Nonnestrjitte 6

8711CP Workum

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 2.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.876
+7,9%
[ € 212.851 – € 270.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.859[ € 224.066 – € 247.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.047[ € 235.493 – € 260.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Nonnestrjitte 6 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.876 (€ 2.395 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds september +0,6%
+€ 17.75112 maanden +7,9%
+€ 9.06812 mnd vs. NL +4,0%
Nonnestrjitte 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.876 voor Nonnestrjitte 6 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nonnestrjitte 6 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.047. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 241.876.

Verwachte verkoopprijs Nonnestrjitte 6
€ 248.047[ € 235.493 – € 260.282 ]
Verkoper houdt over€ 244.068−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.158+€ 7.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nonnestrjitte 6 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Nonnestrjitte 6
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 235.859[ € 224.066 – € 247.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.218 – € 2.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nonnestrjitte 6 adviseren wij in een bod van € 248.047, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 235.859 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.876+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.047+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.449+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nonnestrjitte 6 zal in bij een vraagprijs van € 235.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nonnestrjitte 6 in Workum bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 241.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nonnestrjitte 6

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.876
Verwachte verkoopprijs€ 248.047
Verwachte vraagprijs€ 235.859
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noard 135, 8711AE Workum
Noard 135
1905 · 102 m²
€ 331.168
Straatbeeld van Noard 184, 8711AM Workum
Noard 184
1900 · 131 m²
€ 488.540
Straatbeeld van Wipbrugsteeg 2, 8713KT Hindeloopen
Wipbrugsteeg 2
1900 · 67 m²
€ 358.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.876 is Nonnestrjitte 6 een van de meer betaalbare woningen in Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nonnestrjitte 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nonnestrjitte 6 in Workum.

Wat is Nonnestrjitte 6 in Workum waard?
Nonnestrjitte 6 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.876 (bandbreedte € 212.851 – € 270.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nonnestrjitte 6 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Nonnestrjitte 6 in Workum is in oktober 2026 € 235.859 (bandbreedte € 224.066 – € 247.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Nonnestrjitte 6 in Workum?
Voor Nonnestrjitte 6 adviseren wij een bod van € 248.047 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nonnestrjitte 6 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Nonnestrjitte 6 in Workum bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nonnestrjitte 6 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nonnestrjitte 6 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nonnestrjitte 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Nonnestrjitte 6 ligt rond € 241.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nonnestrjitte 6?
Huishoudens in de buurt van Nonnestrjitte 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.