Huiswaardemeter

Woningwaarde Súd 29

8711CR Workum

Te koop
107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.197
+7,0%
[ € 307.293 – € 391.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 341.379[ € 324.310 – € 358.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.048[ € 339.228 – € 374.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Súd 29 in Workum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.197 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds mei +0,6%
+€ 22.74512 maanden +7,0%
+€ 8.90112 mnd vs. NL +2,7%
Súd 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.197 voor Súd 29 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Súd 29 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.048. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.197.

Verwachte verkoopprijs Súd 29
€ 357.048[ € 339.228 – € 374.937 ]
Verkoper houdt over€ 351.870−€ 5.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.339+€ 9.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.870

Wat is de vraagprijs?

Súd 29 in Workum staat in te koop voor € 341.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Vraagprijs Súd 29
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 341.379[ € 324.310 – € 358.448 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 510.800[ € 265.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Súd 29 adviseren wij in een bod van € 357.048, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 341.379 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.197+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.048+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.900+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Súd 29 zal in bij een vraagprijs van € 341.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Súd 29 in Workum bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 349.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Súd 29

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.197
Verwachte verkoopprijs€ 357.048
Vraagprijs€ 341.379
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bascohof 15, 8711EW Workum
Bascohof 15
1973 · 102 m²
€ 212.086
Straatbeeld van Kalkwurk 8, 8711KB Workum
Kalkwurk 8
1991 · 92 m²
€ 253.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Súd 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Workum willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Súd 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Súd 29 in Workum.

Wat is Súd 29 in Workum waard?
Súd 29 in Workum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.197 (bandbreedte € 307.293 – € 391.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de vraagprijs van Súd 29 in Workum?
Súd 29 in Workum staat in juni 2026 te koop voor € 341.379. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Súd 29 in Workum?
Voor Súd 29 adviseren wij een bod van € 357.048 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Súd 29 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Súd 29 in Workum bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Súd 29 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Súd 29 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Súd 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Súd 29 ligt rond € 349.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Súd 29?
Huishoudens in de buurt van Súd 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.