Huiswaardemeter

Woningwaarde Blomikkers 16

8711DA Workum

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.965
+7,9%
[ € 269.249 – € 342.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.991[ € 284.041 – € 313.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.102[ € 297.391 – € 328.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Blomikkers 16 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.965 (€ 2.140 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds september +0,6%
+€ 22.45412 maanden +7,9%
+€ 11.47012 mnd vs. NL +4,0%
Blomikkers 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.965 voor Blomikkers 16 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blomikkers 16 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.102. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.965.

Verwachte verkoopprijs Blomikkers 16
€ 313.102[ € 297.391 – € 328.696 ]
Verkoper houdt over€ 308.408−€ 4.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.514+€ 8.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blomikkers 16 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.091 per m².

Verwachte vraagprijs Blomikkers 16
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 298.991[ € 284.041 – € 313.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.091[ € 1.986 – € 2.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blomikkers 16 adviseren wij in een bod van € 313.102, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.991 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.965+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.102+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.757+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blomikkers 16 zal in bij een vraagprijs van € 298.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blomikkers 16 in Workum bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 305.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blomikkers 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.965
Verwachte verkoopprijs€ 313.102
Verwachte vraagprijs€ 298.991
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkersfinne 3, 8711GL Workum
Jonkersfinne 3
1973 · 148 m²
€ 333.971
Straatbeeld van Algeraburren 20, 8711BR Workum
Algeraburren 20
1994 · 151 m²
€ 573.880
Straatbeeld van Reidikkers 13, 8711DN Workum
Reidikkers 13
1994 · 135 m²
€ 495.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.965 is Blomikkers 16 een van de meer betaalbare woningen in Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Blomikkers 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blomikkers 16 in Workum.

Wat is Blomikkers 16 in Workum waard?
Blomikkers 16 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.965 (bandbreedte € 269.249 – € 342.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blomikkers 16 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Blomikkers 16 in Workum is in oktober 2026 € 298.991 (bandbreedte € 284.041 – € 313.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Blomikkers 16 in Workum?
Voor Blomikkers 16 adviseren wij een bod van € 313.102 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blomikkers 16 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Blomikkers 16 in Workum bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blomikkers 16 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blomikkers 16 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blomikkers 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Blomikkers 16 ligt rond € 305.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blomikkers 16?
Huishoudens in de buurt van Blomikkers 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.