Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkersfinne 2

8711GL Workum

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.984
+7,9%
[ € 293.026 – € 372.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.454[ € 309.181 – € 341.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.470[ € 323.403 – € 357.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkersfinne 2 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.984 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds september +0,6%
+€ 24.43712 maanden +7,9%
+€ 12.48412 mnd vs. NL +4,0%
Jonkersfinne 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.984 voor Jonkersfinne 2 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkersfinne 2 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.470. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.984.

Verwachte verkoopprijs Jonkersfinne 2
€ 340.470[ € 323.403 – € 357.446 ]
Verkoper houdt over€ 335.475−€ 4.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.429+€ 8.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.475

Wat is de vraagprijs?

Jonkersfinne 2 in Workum staat in te koop voor € 325.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Vraagprijs Jonkersfinne 2
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 325.454[ € 309.181 – € 341.727 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkersfinne 2 adviseren wij in een bod van € 340.470, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 325.454 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.984+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.470+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.494+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkersfinne 2 zal in bij een vraagprijs van € 325.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkersfinne 2 in Workum bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 332.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkersfinne 2

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.984
Verwachte verkoopprijs€ 340.470
Vraagprijs€ 325.454
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkersfinne 3, 8711GL Workum
Jonkersfinne 3
1973 · 148 m²
€ 333.971
Straatbeeld van Inthiemasingel 18, 8711BP Workum
Inthiemasingel 18
1966 · 154 m²
€ 364.679
Straatbeeld van Aldewei 25, 8711BT Workum
Aldewei 25
1964 · 116 m²
€ 393.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkersfinne 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Workum willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonkersfinne 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkersfinne 2 in Workum.

Wat is Jonkersfinne 2 in Workum waard?
Jonkersfinne 2 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.984 (bandbreedte € 293.026 – € 372.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de vraagprijs van Jonkersfinne 2 in Workum?
Jonkersfinne 2 in Workum staat in oktober 2026 te koop voor € 325.454. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkersfinne 2 in Workum?
Voor Jonkersfinne 2 adviseren wij een bod van € 340.470 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkersfinne 2 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkersfinne 2 in Workum bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkersfinne 2 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkersfinne 2 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkersfinne 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jonkersfinne 2 ligt rond € 332.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkersfinne 2?
Huishoudens in de buurt van Jonkersfinne 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.