Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisstraat 15

1531CA Wormer

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.407
-2,6%
[ € 526.598 – € 670.216 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.902[ € 594.866 – € 657.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisstraat 15 in Wormer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.407 (€ 4.865 per m²). Dit is een daling van -2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -892Sinds mei -0,1%
€ -16.18712 maanden -2,6%
€ -42.25012 mnd vs. NL -6,9%
Badhuisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.407 voor Badhuisstraat 15 in Wormer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisstraat 15 in Wormer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.902. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 598.407.

Verwachte verkoopprijs Badhuisstraat 15
€ 623.902[ € 594.866 – € 657.484 ]
Verkoper houdt over€ 615.789−€ 8.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.530+€ 14.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.789

Wat is de vraagprijs?

Badhuisstraat 15 in Wormer staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Vraagprijs Badhuisstraat 15
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 409.545[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 623.902, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.407+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.902+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.097+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisstraat 15 in Wormer bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 598.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.407
Verwachte verkoopprijs€ 623.902
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsWormer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (12%)
D (22%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 171, 1534NH Oostknollendam
Dorpsstraat 171
1920 · 190 m²
€ 477.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badhuisstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.407 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Badhuisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisstraat 15 in Wormer.

Wat is Badhuisstraat 15 in Wormer waard?
Badhuisstraat 15 in Wormer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.407 (bandbreedte € 526.598 – € 670.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Badhuisstraat 15 in Wormer?
Badhuisstraat 15 in Wormer staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisstraat 15 in Wormer?
Voor Badhuisstraat 15 adviseren wij een bod van € 623.902 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisstraat 15 in Wormer?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisstraat 15 in Wormer bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisstraat 15 in Wormer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisstraat 15 in Wormer is de afgelopen 12 maanden met -2,6% (€ -16.187) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisstraat 15 ligt rond € 598.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Badhuisstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.