Woningwaarde Insulindelaan 16, Wormerveer (1521BB)

Wat is mijn huis waard?

Insulindelaan 16 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.576 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.39012 maanden +3,7%+3,7%

€ -63212 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Insulindelaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.576 voor Insulindelaan 16 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Insulindelaan 16 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.915. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 482.576.

Verwachte verkoopprijs Insulindelaan 16

€ 502.915[ € 480.624 – € 531.216 ]

Verkoper houdt over€ 496.133−€ 6.782 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 515.123+€ 12.208 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.915

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.532

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 496.133

Wat is de vraagprijs?

Insulindelaan 16 in Wormerveer staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Vraagprijs Insulindelaan 16

Onder gem. in buurt Wormerveer ZuidBoven gem.

€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wormerveer Zuid

€ 425.000[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Insulindelaan 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 502.915, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.576+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.915+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 528.061+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Insulindelaan 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Insulindelaan 16 in Wormerveer bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 482.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 683.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.477/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360

OZB€ 30

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.477

Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Insulindelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte131 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.576

Verwachte verkoopprijs€ 502.915

Vraagprijs€ 465.000

Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Zuid→

PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.250 kWh/jr)Elektriciteit(2.250 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (320 kWh/jr)Teruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (33%)

B (10%)

C (19%)

D (12%)

E (10%)

F (8%)

G (9%)

Wonen in Wormerveer Zuid

Wormerveer Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Insulindelaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.576 duidelijk in het hogere segment van Wormerveer Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Insulindelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Insulindelaan 16 in Wormerveer.

Wat is Insulindelaan 16 in Wormerveer waard?

Insulindelaan 16 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.576 (bandbreedte € 424.667 – € 540.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Zuid.

Wat is de vraagprijs van Insulindelaan 16 in Wormerveer?

Insulindelaan 16 in Wormerveer staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.800.

Hoeveel moet ik overbieden op Insulindelaan 16 in Wormerveer?

Voor Insulindelaan 16 adviseren wij een bod van € 502.915 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Insulindelaan 16 in Wormerveer?

De geschatte bruto maandlasten van Insulindelaan 16 in Wormerveer bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Insulindelaan 16 in Wormerveer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Insulindelaan 16 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.390) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Insulindelaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Insulindelaan 16 ligt rond € 482.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Insulindelaan 16?

Huishoudens in de buurt van Insulindelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormerveer Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Insulindelaan 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde