Woningwaarde Javastraat 43A

1521CC Wormerveer

Te koop

446 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 1.614Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 719.634

+3,7%

[ € 633.278 – € 805.990 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 745.310[ € 712.410 – € 787.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 43A in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.634 (€ 1.614 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.93212 maanden +3,7%+3,7%

€ -94312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Javastraat 43A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.634 voor Javastraat 43A in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 43A in Wormerveer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 745.310. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 719.634.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 43A

€ 745.310[ € 712.410 – € 787.400 ]

Verkoper houdt over€ 735.862−€ 9.448 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 762.366+€ 17.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 745.310

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.198

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 735.862

Wat is de vraagprijs?

Javastraat 43A in Wormerveer staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.558 per m².

Vraagprijs Javastraat 43A

Onder gem. in buurt Wormerveer ZuidBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.558[ € 1.480 – € 1.636 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wormerveer Zuid

€ 425.000[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 43A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 745.310, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.634+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 745.310+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 782.576+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 43A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 43A in Wormerveer bedragen € 3.727 per maand bij een woningwaarde van € 719.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 920.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.727/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.519

OZB€ 45

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 106

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.727

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 43A

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte446 m²

Perceeloppervlakte259 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.634

Verwachte verkoopprijs€ 745.310

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Zuid→

PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.250 kWh/jr)Elektriciteit(2.250 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (320 kWh/jr)Teruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (10%)

C (19%)

D (12%)

E (10%)

F (8%)

G (9%)

Wonen in Wormerveer Zuid

Wormerveer Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 43A valt met een geschatte woningwaarde van € 719.634 duidelijk in het hogere segment van Wormerveer Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Javastraat 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 43A in Wormerveer.

Wat is Javastraat 43A in Wormerveer waard?

Javastraat 43A in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.634 (bandbreedte € 633.278 – € 805.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Zuid.

Wat is de vraagprijs van Javastraat 43A in Wormerveer?

Javastraat 43A in Wormerveer staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.614.

Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 43A in Wormerveer?

Voor Javastraat 43A adviseren wij een bod van € 745.310 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Javastraat 43A in Wormerveer?

De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 43A in Wormerveer bedragen € 3.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.519 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 43A in Wormerveer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Javastraat 43A in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 25.932) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 43A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 43A ligt rond € 719.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Javastraat 43A?

Huishoudens in de buurt van Javastraat 43A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormerveer Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.