Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krommenieërweg 300, 1521HP Wormerveer

Woningwaarde Krommenieërweg 300

1521HP Wormerveer

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 4.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.593
+2,8%
[ € 179.162 – € 228.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.912[ € 184.216 – € 203.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.757[ € 202.638 – € 223.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommenieërweg 300 in Wormerveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 203.593 (€ 4.966 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 622Sinds mei +0,3%
+€ 5.59512 maanden +2,8%
€ -2.80112 mnd vs. NL -1,4%
Krommenieërweg 300
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.593 voor Krommenieërweg 300 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommenieërweg 300 in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.757. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 203.593.

Verwachte verkoopprijs Krommenieërweg 300
€ 213.757[ € 202.638 – € 223.969 ]
Verkoper houdt over€ 210.156−€ 3.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.182+€ 6.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommenieërweg 300 in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Verwachte vraagprijs Krommenieërweg 300
Onder gem. in WormerveerBoven gem.
€ 193.912[ € 184.216 – € 203.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in Wormerveer
€ 427.595[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommenieërweg 300 adviseren wij in een bod van € 213.757, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 193.912 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.593+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.757+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.445+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommenieërweg 300 zal in bij een vraagprijs van € 193.912 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommenieërweg 300 in Wormerveer bedragen € 1.069 per maand bij een woningwaarde van € 203.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 996
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommenieërweg 300

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.593
Verwachte verkoopprijs€ 213.757
Verwachte vraagprijs€ 193.912
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtIndustriebuurt→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebuurt besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (4%)
C (17%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Industriebuurt

Industriebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

28%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommenieërweg 263, 1521HH Wormerveer
Krommenieërweg 263
1905 · 79 m²
€ 510.863
Straatbeeld van Wandelweg 9, 1521AA Wormerveer
Wandelweg 9
1910 · 40 m²
€ 178.550
Straatbeeld van Dubbelebuurt 2B-1, 1521DC Wormerveer
Dubbelebuurt 2B-1
1895 · 75 m²
€ 301.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.593 is Krommenieërweg 300 een van de meer betaalbare woningen in Industriebuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Krommenieërweg 300

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommenieërweg 300 in Wormerveer.

Wat is Krommenieërweg 300 in Wormerveer waard?
Krommenieërweg 300 in Wormerveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.593 (bandbreedte € 179.162 – € 228.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industriebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommenieërweg 300 in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Krommenieërweg 300 in Wormerveer is in juni 2026 € 193.912 (bandbreedte € 184.216 – € 203.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommenieërweg 300 in Wormerveer?
Voor Krommenieërweg 300 adviseren wij een bod van € 213.757 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommenieërweg 300 in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Krommenieërweg 300 in Wormerveer bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 996 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommenieërweg 300 in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommenieërweg 300 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 5.595) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommenieërweg 300?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebuurt is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Krommenieërweg 300 ligt rond € 203.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommenieërweg 300?
Huishoudens in de buurt van Krommenieërweg 300 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.