Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 6

1521KK Wormerveer

Te koop
79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.590
+2,8%
[ € 353.399 – € 449.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.699[ € 398.302 – € 440.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 6 in Wormerveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.590 (€ 5.083 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds mei +0,3%
+€ 11.03712 maanden +2,8%
€ -5.52512 mnd vs. NL -1,4%
Evertsenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.590 voor Evertsenstraat 6 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 6 in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.699. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 401.590.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 6
€ 418.699[ € 398.302 – € 440.228 ]
Verkoper houdt over€ 412.843−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.223+€ 10.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.843

Wat is de vraagprijs?

Evertsenstraat 6 in Wormerveer staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.873 per m².

Vraagprijs Evertsenstraat 6
Onder gem. in WormerveerBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.873[ € 4.630 – € 5.117 ]
Gem. vraagprijs in Wormerveer
€ 422.634[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 418.699, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.590+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.699+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.634+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 6 in Wormerveer bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 401.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.590
Verwachte verkoopprijs€ 418.699
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Noord→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (11%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wormerveer Noord

Wormerveer Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Ruijterkade 1, 1521KL Wormerveer
de Ruijterkade 1
1925 · 74 m²
€ 306.179
Straatbeeld van Floresstraat 5, 1521BD Wormerveer
Floresstraat 5
1928 · 70 m²
€ 238.997
Straatbeeld van Wandelweg 9, 1521AA Wormerveer
Wandelweg 9
1910 · 40 m²
€ 178.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.590 ligt Evertsenstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wormerveer Noord. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 6 in Wormerveer.

Wat is Evertsenstraat 6 in Wormerveer waard?
Evertsenstraat 6 in Wormerveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.590 (bandbreedte € 353.399 – € 449.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Noord.
Wat is de vraagprijs van Evertsenstraat 6 in Wormerveer?
Evertsenstraat 6 in Wormerveer staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 6 in Wormerveer?
Voor Evertsenstraat 6 adviseren wij een bod van € 418.699 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 6 in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 6 in Wormerveer bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 6 in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 6 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.037) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Noord is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 6 ligt rond € 401.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).