Huiswaardemeter

Woningwaarde Atlantis 23

1521NT Wormerveer

Te koop
200 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.189.402
+2,8%
[ € 1.046.674 – € 1.332.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.232.393[ € 1.174.438 – € 1.298.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Atlantis 23 in Wormerveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.189.402 (€ 5.947 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.632Sinds mei +0,3%
+€ 32.68712 maanden +2,8%
€ -16.36512 mnd vs. NL -1,4%
Atlantis 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.189.402 voor Atlantis 23 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atlantis 23 in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.232.393. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.189.402.

Verwachte verkoopprijs Atlantis 23
€ 1.232.393[ € 1.174.438 – € 1.298.063 ]
Verkoper houdt over€ 1.217.587−€ 14.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.259.191+€ 26.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.232.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.217.587

Wat is de vraagprijs?

Atlantis 23 in Wormerveer staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Vraagprijs Atlantis 23
Onder gem. in WormerveerBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.463 – € 6.038 ]
Gem. vraagprijs in Wormerveer
€ 422.634[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atlantis 23 adviseren wij in een bod van € 1.232.393, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.189.402+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.232.393+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.294.013+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atlantis 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atlantis 23 in Wormerveer bedragen € 5.898 per maand bij een woningwaarde van € 1.189.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 595.000€ 1.784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.816
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.093.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atlantis 23

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.189.402
Verwachte verkoopprijs€ 1.232.393
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKarnemelksepolder→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karnemelksepolder besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Karnemelksepolder

Karnemelksepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

63%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thalassa 20, 1521NX Wormerveer
Thalassa 20
2020 · 189 m²
€ 733.837
Straatbeeld van Westknollendam 77R, 1525PR Westknollendam
Westknollendam 77R
2024 · 183 m²
€ 819.476
Straatbeeld van Westknollendam 77C, 1525PR Westknollendam
Westknollendam 77C
2024 · 134 m²
€ 581.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atlantis 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.189.402 duidelijk in het hogere segment van Karnemelksepolder. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Atlantis 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atlantis 23 in Wormerveer.

Wat is Atlantis 23 in Wormerveer waard?
Atlantis 23 in Wormerveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.189.402 (bandbreedte € 1.046.674 – € 1.332.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karnemelksepolder.
Wat is de vraagprijs van Atlantis 23 in Wormerveer?
Atlantis 23 in Wormerveer staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Atlantis 23 in Wormerveer?
Voor Atlantis 23 adviseren wij een bod van € 1.232.393 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atlantis 23 in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Atlantis 23 in Wormerveer bedragen € 6.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.189.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.816 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 274 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atlantis 23 in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atlantis 23 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 32.687) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atlantis 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karnemelksepolder is € 722.000. De geschatte marktwaarde van Atlantis 23 ligt rond € 1.189.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atlantis 23?
Huishoudens in de buurt van Atlantis 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).