Huiswaardemeter

Woningwaarde Antigua 12

1521NW Wormerveer

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.774
+3,7%
[ € 788.281 – € 1.003.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.501[ € 820.326 – € 906.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.254[ € 881.850 – € 974.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Antigua 12 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.774 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds september +0,3%
+€ 32.27912 maanden +3,7%
€ -1.17412 mnd vs. NL -0,1%
Antigua 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.774 voor Antigua 12 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antigua 12 in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.254. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 895.774.

Verwachte verkoopprijs Antigua 12
€ 929.254[ € 881.850 – € 974.677 ]
Verkoper houdt over€ 917.782−€ 11.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.989+€ 20.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antigua 12 in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Antigua 12
Onder gem. in WormerveerBoven gem.
€ 863.501[ € 820.326 – € 906.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.277 ]
Gem. vraagprijs in Wormerveer
€ 490.352[ € 259.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antigua 12 adviseren wij in een bod van € 929.254, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 863.501 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.774+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.254+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.717+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antigua 12 zal in bij een vraagprijs van € 863.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antigua 12 in Wormerveer bedragen € 4.543 per maand bij een woningwaarde van € 895.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.380
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antigua 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.774
Verwachte verkoopprijs€ 929.254
Verwachte vraagprijs€ 863.501
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKarnemelksepolder→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karnemelksepolder besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Karnemelksepolder

Karnemelksepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

63%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlantis 33, 1521NT Wormerveer
Atlantis 33
2021 · 230 m²
€ 1.395.119
Straatbeeld van Thalassa 20, 1521NX Wormerveer
Thalassa 20
2020 · 189 m²
€ 739.498
Straatbeeld van Westknollendam 77R, 1525PR Westknollendam
Westknollendam 77R
2024 · 183 m²
€ 825.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antigua 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.774 duidelijk in het hogere segment van Karnemelksepolder. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antigua 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antigua 12 in Wormerveer.

Wat is Antigua 12 in Wormerveer waard?
Antigua 12 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.774 (bandbreedte € 788.281 – € 1.003.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karnemelksepolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antigua 12 in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Antigua 12 in Wormerveer is in oktober 2026 € 863.501 (bandbreedte € 820.326 – € 906.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Antigua 12 in Wormerveer?
Voor Antigua 12 adviseren wij een bod van € 929.254 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antigua 12 in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Antigua 12 in Wormerveer bedragen € 4.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.380 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antigua 12 in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antigua 12 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 32.279) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antigua 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karnemelksepolder is € 722.000. De geschatte marktwaarde van Antigua 12 ligt rond € 895.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antigua 12?
Huishoudens in de buurt van Antigua 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).