Huiswaardemeter

Woningwaarde Antigua 19

1521NW Wormerveer

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.483
+3,7%
[ € 646.345 – € 822.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.259[ € 670.946 – € 741.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.835[ € 724.622 – € 800.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Antigua 19 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.483 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,3%
+€ 26.46712 maanden +3,7%
€ -96212 mnd vs. NL -0,1%
Antigua 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.483 voor Antigua 19 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antigua 19 in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.835. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 734.483.

Verwachte verkoopprijs Antigua 19
€ 763.835[ € 724.622 – € 800.898 ]
Verkoper houdt over€ 754.183−€ 9.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.262+€ 17.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antigua 19 in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Antigua 19
Onder gem. in WormerveerBoven gem.
€ 706.259[ € 670.946 – € 741.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in Wormerveer
€ 490.352[ € 259.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antigua 19 adviseren wij in een bod van € 763.835, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 706.259 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.483+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.835+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.027+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antigua 19 zal in bij een vraagprijs van € 706.259 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antigua 19 in Wormerveer bedragen € 3.739 per maand bij een woningwaarde van € 734.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.592
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antigua 19

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.483
Verwachte verkoopprijs€ 763.835
Verwachte vraagprijs€ 706.259
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKarnemelksepolder→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karnemelksepolder besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Karnemelksepolder

Karnemelksepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

63%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thalassa 20, 1521NX Wormerveer
Thalassa 20
2020 · 189 m²
€ 739.498
Straatbeeld van Atlantis 33, 1521NT Wormerveer
Atlantis 33
2021 · 230 m²
€ 1.395.119
Straatbeeld van Westknollendam 77R, 1525PR Westknollendam
Westknollendam 77R
2024 · 183 m²
€ 825.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 734.483 zit Antigua 19 in het middensegment van Karnemelksepolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antigua 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antigua 19 in Wormerveer.

Wat is Antigua 19 in Wormerveer waard?
Antigua 19 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.483 (bandbreedte € 646.345 – € 822.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karnemelksepolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antigua 19 in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Antigua 19 in Wormerveer is in oktober 2026 € 706.259 (bandbreedte € 670.946 – € 741.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Antigua 19 in Wormerveer?
Voor Antigua 19 adviseren wij een bod van € 763.835 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antigua 19 in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Antigua 19 in Wormerveer bedragen € 3.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.592 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antigua 19 in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antigua 19 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 26.467) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antigua 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karnemelksepolder is € 722.000. De geschatte marktwaarde van Antigua 19 ligt rond € 734.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antigua 19?
Huishoudens in de buurt van Antigua 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).