Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midstrjitte 42, 8551PJ Woudsend

Woningwaarde Midstrjitte 42

8551PJ Woudsend

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.077
+7,2%
[ € 275.508 – € 350.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.446[ € 291.124 – € 321.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.852[ € 303.642 – € 335.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Midstrjitte 42 in Woudsend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 313.077 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds juli +0,6%
+€ 21.07312 maanden +7,2%
+€ 10.75912 mnd vs. NL +3,7%
Midstrjitte 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.077 voor Midstrjitte 42 in Woudsend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midstrjitte 42 in Woudsend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.852. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.077.

Verwachte verkoopprijs Midstrjitte 42
€ 319.852[ € 303.642 – € 335.604 ]
Verkoper houdt over€ 315.084−€ 4.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.399+€ 8.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midstrjitte 42 in Woudsend heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Midstrjitte 42
Onder gem. in buurt WoudsendBoven gem.
€ 306.446[ € 291.124 – € 321.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudsend
€ 762.938[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midstrjitte 42 adviseren wij in een bod van € 319.852, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.446 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.077+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.852+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.845+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midstrjitte 42 zal in bij een vraagprijs van € 306.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midstrjitte 42 in Woudsend bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 313.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midstrjitte 42

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.077
Verwachte verkoopprijs€ 319.852
Verwachte vraagprijs€ 306.446
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWoudsend
PlaatsWoudsend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudsend besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Woudsend

Woudsend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doniastrjitte 25, 8551RC Woudsend
Doniastrjitte 25
1957 · 117 m²
€ 504.528
Straatbeeld van Grôtmakkerstrjitte 2, 8551MS Woudsend
Grôtmakkerstrjitte 2
1970 · 150 m²
€ 399.000
Straatbeeld van Julianaplantsoen 6, 8551NN Woudsend
Julianaplantsoen 6
1925 · 146 m²
€ 307.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.077 is Midstrjitte 42 een van de meer betaalbare woningen in Woudsend. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Midstrjitte 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midstrjitte 42 in Woudsend.

Wat is Midstrjitte 42 in Woudsend waard?
Midstrjitte 42 in Woudsend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.077 (bandbreedte € 275.508 – € 350.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woudsend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midstrjitte 42 in Woudsend?
De verwachte vraagprijs van Midstrjitte 42 in Woudsend is in augustus 2026 € 306.446 (bandbreedte € 291.124 – € 321.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Midstrjitte 42 in Woudsend?
Voor Midstrjitte 42 adviseren wij een bod van € 319.852 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midstrjitte 42 in Woudsend?
De geschatte bruto maandlasten van Midstrjitte 42 in Woudsend bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midstrjitte 42 in Woudsend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midstrjitte 42 in Woudsend is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midstrjitte 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudsend is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Midstrjitte 42 ligt rond € 313.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midstrjitte 42?
Huishoudens in de buurt van Midstrjitte 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudsend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.