Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelstraat 14

4724AS Wouw

158 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.719
+6,7%
[ € 398.393 – € 507.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.939[ € 417.942 – € 461.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.870[ € 442.183 – € 488.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 14 in Wouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.719 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds september +0,5%
+€ 28.46012 maanden +6,7%
+€ 12.02412 mnd vs. NL +2,8%
Kasteelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.719 voor Kasteelstraat 14 in Wouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 14 in Wouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.870. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.719.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 14
€ 465.870[ € 442.183 – € 488.728 ]
Verkoper houdt over€ 459.495−€ 6.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.337+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 14 in Wouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.784 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 14
Onder gem. in buurt WouwBoven gem.
€ 439.939[ € 417.942 – € 461.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.784[ € 2.645 – € 2.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wouw
€ 563.038[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 465.870, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.939 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.719+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.870+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.164+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 439.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 14 in Wouw bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 452.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.719
Verwachte verkoopprijs€ 465.870
Verwachte vraagprijs€ 439.939
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWouw
PlaatsWouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wouw besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wouw

Wouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 4, 4724AS Wouw
Kasteelstraat 4
1960 · 164 m²
€ 588.728
Straatbeeld van Keldermansstraat 35, 4724AT Wouw
Keldermansstraat 35
1968 · 153 m²
€ 435.723
Straatbeeld van Wesemaelestraat 52, 4724AH Wouw
Wesemaelestraat 52
1970 · 169 m²
€ 580.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.719 zit Kasteelstraat 14 in het middensegment van Wouw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 14 in Wouw.

Wat is Kasteelstraat 14 in Wouw waard?
Kasteelstraat 14 in Wouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.719 (bandbreedte € 398.393 – € 507.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 14 in Wouw?
De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 14 in Wouw is in oktober 2026 € 439.939 (bandbreedte € 417.942 – € 461.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 14 in Wouw?
Voor Kasteelstraat 14 adviseren wij een bod van € 465.870 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 14 in Wouw?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 14 in Wouw bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 14 in Wouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 14 in Wouw is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wouw is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 14 ligt rond € 452.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wouw heeft 21% van de woningen zonnepanelen.