Woningwaarde Beeklaan 7

4724BM Wouw

229 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.757Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 860.416

+6,7%

[ € 757.166 – € 963.666 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 842.358[ € 800.240 – € 884.476 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 878.861[ € 834.650 – € 922.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 7 in Wouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 860.416 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.643Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 54.09012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 22.85212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Beeklaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.416 voor Beeklaan 7 in Wouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 7 in Wouw heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 878.861. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 860.416.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 7

€ 878.861[ € 834.650 – € 922.508 ]

Verkoper houdt over€ 867.944−€ 10.917 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 898.588+€ 19.727 kosten koper

Verkoopprijs€ 878.861

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.667

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 867.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 7 in Wouw heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 842.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 7

Onder gem. in buurt WouwBoven gem.

€ 842.358[ € 800.240 – € 884.476 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wouw

€ 563.038[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 878.861, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 842.358 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.416+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 878.861+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 922.804+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 842.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 7 in Wouw bedragen € 4.378 per maand bij een woningwaarde van € 860.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.060.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.378/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.208

OZB€ 57

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 4.378

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.514.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.416

Verwachte verkoopprijs€ 878.861

Verwachte vraagprijs€ 842.358

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWouw

PlaatsWouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wouw besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (22%)

C (23%)

D (8%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Wouw

Wouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation6,1 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 860.416 duidelijk in het hogere segment van Wouw. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 7 in Wouw.

Wat is Beeklaan 7 in Wouw waard?

Beeklaan 7 in Wouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.416 (bandbreedte € 757.166 – € 963.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wouw.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 7 in Wouw?

De verwachte vraagprijs van Beeklaan 7 in Wouw is in oktober 2026 € 842.358 (bandbreedte € 800.240 – € 884.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.

Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 7 in Wouw?

Voor Beeklaan 7 adviseren wij een bod van € 878.861 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 7 in Wouw?

De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 7 in Wouw bedragen € 4.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.208 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 7 in Wouw zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beeklaan 7 in Wouw is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 54.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wouw is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 7 ligt rond € 860.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 7?

Huishoudens in de buurt van Beeklaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wouw heeft 21% van de woningen zonnepanelen.