Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 12c

4724EE Wouw

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.199
+6,7%
[ € 450.735 – € 573.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.607[ € 472.727 – € 522.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.219[ € 500.618 – € 553.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 12c in Wouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.199 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.764Sinds september +0,5%
+€ 32.20012 maanden +6,7%
+€ 13.60412 mnd vs. NL +2,8%
Kloosterstraat 12c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.199 voor Kloosterstraat 12c in Wouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 12c in Wouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.219. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.199.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 12c
€ 527.219[ € 500.618 – € 553.314 ]
Verkoper houdt over€ 520.170−€ 7.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.913+€ 12.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 12c in Wouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.404 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 12c
Onder gem. in buurt WouwBoven gem.
€ 497.607[ € 472.727 – € 522.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.404[ € 4.183 – € 4.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wouw
€ 563.038[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 12c adviseren wij in een bod van € 527.219, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 497.607 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.199+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.219+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.580+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 12c zal in bij een vraagprijs van € 497.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 12c in Wouw bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 512.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 12c

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.199
Verwachte verkoopprijs€ 527.219
Verwachte vraagprijs€ 497.607
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWouw
PlaatsWouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wouw besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wouw

Wouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 12, 4724EE Wouw
Kloosterstraat 12
2000 · 107 m²
€ 508.792
Straatbeeld van Strijp 30, 4724EM Wouw
Strijp 30
2009 · 117 m²
€ 486.871
Straatbeeld van Landeweel 22, 4724CW Wouw
Landeweel 22
1992 · 225 m²
€ 893.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.199 ligt Kloosterstraat 12c een stuk boven het buurtgemiddelde in Wouw. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 12c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 12c in Wouw.

Wat is Kloosterstraat 12c in Wouw waard?
Kloosterstraat 12c in Wouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.199 (bandbreedte € 450.735 – € 573.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 12c in Wouw?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 12c in Wouw is in oktober 2026 € 497.607 (bandbreedte € 472.727 – € 522.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 12c in Wouw?
Voor Kloosterstraat 12c adviseren wij een bod van € 527.219 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 12c in Wouw?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 12c in Wouw bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 12c in Wouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 12c in Wouw is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 12c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wouw is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 12c ligt rond € 512.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 12c?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 12c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wouw heeft 21% van de woningen zonnepanelen.