Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strijp 30, 4724EM Wouw

Woningwaarde Strijp 30

4724EM Wouw

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.871
+6,7%
[ € 428.446 – € 545.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.822[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijp 30 in Wouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.871 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,5%
+€ 30.60712 maanden +6,7%
+€ 12.93112 mnd vs. NL +2,8%
Strijp 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.871 voor Strijp 30 in Wouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijp 30 in Wouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.822. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.871.

Verwachte verkoopprijs Strijp 30
€ 500.822[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 494.063−€ 6.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.988+€ 12.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.063

Wat is de vraagprijs?

Strijp 30 in Wouw staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Vraagprijs Strijp 30
Onder gem. in buurt WouwBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wouw
€ 563.038[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijp 30 adviseren wij in een bod van € 500.822, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.871+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.822+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.863+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijp 30 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijp 30 in Wouw bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 486.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijp 30

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.871
Verwachte verkoopprijs€ 500.822
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWouw
PlaatsWouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wouw besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wouw

Wouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 12, 4724EE Wouw
Kloosterstraat 12
2000 · 107 m²
€ 508.792
Straatbeeld van Plantagebaan 2g, 4724CH Wouw
Plantagebaan 2g
2023 · 65 m²
€ 360.215
Straatbeeld van Landeweel 22, 4724CW Wouw
Landeweel 22
1992 · 225 m²
€ 893.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.871 ligt Strijp 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wouw. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strijp 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijp 30 in Wouw.

Wat is Strijp 30 in Wouw waard?
Strijp 30 in Wouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.871 (bandbreedte € 428.446 – € 545.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wouw.
Wat is de vraagprijs van Strijp 30 in Wouw?
Strijp 30 in Wouw staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijp 30 in Wouw?
Voor Strijp 30 adviseren wij een bod van € 500.822 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijp 30 in Wouw?
De geschatte bruto maandlasten van Strijp 30 in Wouw bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijp 30 in Wouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijp 30 in Wouw is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijp 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wouw is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Strijp 30 ligt rond € 486.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijp 30?
Huishoudens in de buurt van Strijp 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wouw heeft 21% van de woningen zonnepanelen.