Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder Robertstraat 3

4543AL Zaamslag

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.071
+6,5%
[ € 279.022 – € 355.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.989[ € 296.390 – € 327.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.235[ € 306.171 – € 338.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.071 (€ 2.217 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,5%
+€ 19.38112 maanden +6,5%
+€ 7.84812 mnd vs. NL +2,6%
Ridder Robertstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.071 voor Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.235. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 317.071.

Verwachte verkoopprijs Ridder Robertstraat 3
€ 322.235[ € 306.171 – € 338.398 ]
Verkoper houdt over€ 317.440−€ 4.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.830+€ 8.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.182 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder Robertstraat 3
Onder gem. in buurt Kern ZaamslagBoven gem.
€ 311.989[ € 296.390 – € 327.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.182[ € 2.073 – € 2.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zaamslag
€ 335.043[ € 225.000 – € 570.960 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder Robertstraat 3 adviseren wij in een bod van € 322.235, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 311.989 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.071+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.235+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.347+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder Robertstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 311.989 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 317.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder Robertstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.071
Verwachte verkoopprijs€ 322.235
Verwachte vraagprijs€ 311.989
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zaamslag besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Zaamslag

Kern Zaamslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,5 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer Janstraat 17, 4543AM Zaamslag
Heer Janstraat 17
1966 · 85 m²
€ 233.561
Straatbeeld van Koepoortstraat 23, 4543AR Zaamslag
Koepoortstraat 23
1967 · 103 m²
€ 232.077
Straatbeeld van Plein 8, 4543BH Zaamslag
Plein 8
1925 · 280 m²
€ 298.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.071 ligt Ridder Robertstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ridder Robertstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag.

Wat is Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag waard?
Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.071 (bandbreedte € 279.022 – € 355.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zaamslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag?
De verwachte vraagprijs van Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag is in oktober 2026 € 311.989 (bandbreedte € 296.390 – € 327.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag?
Voor Ridder Robertstraat 3 adviseren wij een bod van € 322.235 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder Robertstraat 3 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder Robertstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zaamslag is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Ridder Robertstraat 3 ligt rond € 317.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder Robertstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Ridder Robertstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).