Woningwaarde Plein 16, Zaamslag (4543BJ)

Wat is mijn huis waard?

Plein 16 in Zaamslag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.330 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 17.80212 maanden +5,6%+5,6%

+€ 4.25212 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Plein 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.330 voor Plein 16 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plein 16 in Zaamslag heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 342.969. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.330.

Verwachte verkoopprijs Plein 16

€ 342.969[ € 327.106 – € 361.538 ]

Verkoper houdt over€ 337.946−€ 5.023 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 351.978+€ 9.009 kosten koper

Verkoopprijs€ 342.969

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 337.946

Wat is de vraagprijs?

Plein 16 in Zaamslag staat in juni 2026 te koop voor € 333.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.730 per m².

Vraagprijs Plein 16

Onder gem. in buurt Kern ZaamslagBoven gem.

€ 333.000[ € 316.350 – € 349.650 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.730[ € 2.593 – € 2.866 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Zaamslag

€ 299.333[ € 225.000 – € 444.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plein 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 342.969, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 333.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.330+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 342.969+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 360.117+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plein 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 333.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plein 16 in Zaamslag bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 337.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 169.000€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.737/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.737

Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Plein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1921

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte112 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.330

Verwachte verkoopprijs€ 342.969

Vraagprijs€ 333.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zaamslag→

PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zaamslag besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (31%)

B (15%)

C (21%)

D (9%)

E (8%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kern Zaamslag

Kern Zaamslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,5 km

Overstapstation40,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plein 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 337.330 duidelijk in het hogere segment van Kern Zaamslag. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Plein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plein 16 in Zaamslag.

Wat is Plein 16 in Zaamslag waard?

Plein 16 in Zaamslag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.330 (bandbreedte € 296.850 – € 377.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zaamslag.

Wat is de vraagprijs van Plein 16 in Zaamslag?

Plein 16 in Zaamslag staat in juni 2026 te koop voor € 333.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.765.

Hoeveel moet ik overbieden op Plein 16 in Zaamslag?

Voor Plein 16 adviseren wij een bod van € 342.969 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Plein 16 in Zaamslag?

De geschatte bruto maandlasten van Plein 16 in Zaamslag bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Plein 16 in Zaamslag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Plein 16 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plein 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zaamslag is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Plein 16 ligt rond € 337.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Plein 16?

Huishoudens in de buurt van Plein 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Plein 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde