Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terneuzensestraat 17, 4543BM Zaamslag

Woningwaarde Terneuzensestraat 17

4543BM Zaamslag

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.675
+5,8%
[ € 180.114 – € 229.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.841[ € 190.799 – € 210.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.582[ € 198.049 – € 218.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Terneuzensestraat 17 in Zaamslag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 204.675 (€ 1.494 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds juli +0,5%
+€ 11.25112 maanden +5,8%
+€ 4.41912 mnd vs. NL +2,3%
Terneuzensestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.675 voor Terneuzensestraat 17 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terneuzensestraat 17 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.582. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 204.675.

Verwachte verkoopprijs Terneuzensestraat 17
€ 208.582[ € 198.049 – € 218.897 ]
Verkoper houdt over€ 205.038−€ 3.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.904+€ 6.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terneuzensestraat 17 in Zaamslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.466 per m².

Verwachte vraagprijs Terneuzensestraat 17
Onder gem. in buurt Kern ZaamslagBoven gem.
€ 200.841[ € 190.799 – € 210.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.466[ € 1.393 – € 1.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zaamslag
€ 299.333[ € 225.000 – € 444.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terneuzensestraat 17 adviseren wij in een bod van € 208.582, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 200.841 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.675+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.582+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.011+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terneuzensestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 200.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terneuzensestraat 17 in Zaamslag bedragen € 1.119 per maand bij een woningwaarde van € 204.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.001
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terneuzensestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.675
Verwachte verkoopprijs€ 208.582
Verwachte vraagprijs€ 200.841
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zaamslag besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Zaamslag

Kern Zaamslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,5 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puntstraat 1, 4543CW Zaamslag
Puntstraat 1
1931 · 201 m²
€ 399.888
Straatbeeld van Wilhelminastraat 40, 4543CV Zaamslag
Wilhelminastraat 40
2009 · 158 m²
€ 436.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.675 is Terneuzensestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zaamslag. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Terneuzensestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terneuzensestraat 17 in Zaamslag.

Wat is Terneuzensestraat 17 in Zaamslag waard?
Terneuzensestraat 17 in Zaamslag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.675 (bandbreedte € 180.114 – € 229.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zaamslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terneuzensestraat 17 in Zaamslag?
De verwachte vraagprijs van Terneuzensestraat 17 in Zaamslag is in augustus 2026 € 200.841 (bandbreedte € 190.799 – € 210.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Terneuzensestraat 17 in Zaamslag?
Voor Terneuzensestraat 17 adviseren wij een bod van € 208.582 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terneuzensestraat 17 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Terneuzensestraat 17 in Zaamslag bedragen € 1.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.001 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terneuzensestraat 17 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terneuzensestraat 17 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terneuzensestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zaamslag is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Terneuzensestraat 17 ligt rond € 204.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terneuzensestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Terneuzensestraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).