Huiswaardemeter

Woningwaarde Riemensstraat 14

4543BW Zaamslag

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 120.302
+6,5%
[ € 105.866 – € 134.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 117.998[ € 112.098 – € 123.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 122.651[ € 116.470 – € 128.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Riemensstraat 14 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 120.302 (€ 1.910 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds september +0,5%
+€ 7.35312 maanden +6,5%
+€ 2.97712 mnd vs. NL +2,6%
Riemensstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 120.302 voor Riemensstraat 14 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riemensstraat 14 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 122.651. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 120.302.

Verwachte verkoopprijs Riemensstraat 14
€ 122.651[ € 116.470 – € 128.730 ]
Verkoper houdt over€ 120.052−€ 2.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 127.254+€ 4.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 122.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riemensstraat 14 in Zaamslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 117.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.873 per m².

Verwachte vraagprijs Riemensstraat 14
Onder gem. in buurt Kern ZaamslagBoven gem.
€ 117.998[ € 112.098 – € 123.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.873[ € 1.779 – € 1.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zaamslag
€ 335.043[ € 225.000 – € 570.960 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riemensstraat 14 adviseren wij in een bod van € 122.651, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 117.998 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 120.302+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 122.651+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 128.784+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riemensstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 117.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riemensstraat 14 in Zaamslag bedragen € 679 per maand bij een woningwaarde van € 120.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 320.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 588
OZB€ 12
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 679
Totaal betaald over 30 jaar€ 211.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riemensstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 120.302
Verwachte verkoopprijs€ 122.651
Verwachte vraagprijs€ 117.998
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zaamslag besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Zaamslag

Kern Zaamslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,5 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer Janstraat 17, 4543AM Zaamslag
Heer Janstraat 17
1966 · 85 m²
€ 233.561
Straatbeeld van Koepoortstraat 23, 4543AR Zaamslag
Koepoortstraat 23
1967 · 103 m²
€ 232.077
Straatbeeld van Plein 8, 4543BH Zaamslag
Plein 8
1925 · 280 m²
€ 298.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 120.302 is Riemensstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Riemensstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riemensstraat 14 in Zaamslag.

Wat is Riemensstraat 14 in Zaamslag waard?
Riemensstraat 14 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 120.302 (bandbreedte € 105.866 – € 134.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zaamslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riemensstraat 14 in Zaamslag?
De verwachte vraagprijs van Riemensstraat 14 in Zaamslag is in oktober 2026 € 117.998 (bandbreedte € 112.098 – € 123.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Riemensstraat 14 in Zaamslag?
Voor Riemensstraat 14 adviseren wij een bod van € 122.651 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riemensstraat 14 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Riemensstraat 14 in Zaamslag bedragen € 679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 120.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 588 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riemensstraat 14 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riemensstraat 14 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 7.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riemensstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zaamslag is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Riemensstraat 14 ligt rond € 120.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riemensstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Riemensstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).