Huiswaardemeter

Woningwaarde Axelsestraat 42

4543CK Zaamslag

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 1.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.426
+6,5%
[ € 200.135 – € 254.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.991[ € 211.841 – € 234.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.949[ € 220.315 – € 243.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Axelsestraat 42 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.426 (€ 1.723 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,5%
+€ 13.90112 maanden +6,5%
+€ 5.62912 mnd vs. NL +2,6%
Axelsestraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.426 voor Axelsestraat 42 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axelsestraat 42 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.949. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 227.426.

Verwachte verkoopprijs Axelsestraat 42
€ 231.949[ € 220.315 – € 243.507 ]
Verkoper houdt over€ 228.148−€ 3.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.738+€ 6.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Axelsestraat 42 in Zaamslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.689 per m².

Verwachte vraagprijs Axelsestraat 42
Onder gem. in buurt Kern ZaamslagBoven gem.
€ 222.991[ € 211.841 – € 234.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.689[ € 1.605 – € 1.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zaamslag
€ 335.043[ € 225.000 – € 570.960 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axelsestraat 42 adviseren wij in een bod van € 231.949, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 222.991 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.426+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.949+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.546+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axelsestraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 222.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axelsestraat 42 in Zaamslag bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 227.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.112
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Axelsestraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.426
Verwachte verkoopprijs€ 231.949
Verwachte vraagprijs€ 222.991
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zaamslag besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Zaamslag

Kern Zaamslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,5 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer Janstraat 17, 4543AM Zaamslag
Heer Janstraat 17
1966 · 85 m²
€ 233.561
Straatbeeld van Koepoortstraat 23, 4543AR Zaamslag
Koepoortstraat 23
1967 · 103 m²
€ 232.077
Straatbeeld van Plein 8, 4543BH Zaamslag
Plein 8
1925 · 280 m²
€ 298.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Axelsestraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 227.426 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Zaamslag willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Axelsestraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axelsestraat 42 in Zaamslag.

Wat is Axelsestraat 42 in Zaamslag waard?
Axelsestraat 42 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.426 (bandbreedte € 200.135 – € 254.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zaamslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Axelsestraat 42 in Zaamslag?
De verwachte vraagprijs van Axelsestraat 42 in Zaamslag is in oktober 2026 € 222.991 (bandbreedte € 211.841 – € 234.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Axelsestraat 42 in Zaamslag?
Voor Axelsestraat 42 adviseren wij een bod van € 231.949 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Axelsestraat 42 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Axelsestraat 42 in Zaamslag bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.112 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Axelsestraat 42 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 42 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Axelsestraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zaamslag is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Axelsestraat 42 ligt rond € 227.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Axelsestraat 42?
Huishoudens in de buurt van Axelsestraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).