Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenovens 14a, 4543RM Zaamslag

Woningwaarde Steenovens 14a

4543RM Zaamslag

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.526
+5,8%
[ € 399.983 – € 509.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.129[ € 425.723 – € 470.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.015[ € 438.069 – € 484.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovens 14a in Zaamslag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 454.526 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.383Sinds juli +0,5%
+€ 24.98612 maanden +5,8%
+€ 9.81412 mnd vs. NL +2,3%
Steenovens 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.526 voor Steenovens 14a in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovens 14a in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.015. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.526.

Verwachte verkoopprijs Steenovens 14a
€ 461.015[ € 438.069 – € 484.181 ]
Verkoper houdt over€ 454.694−€ 6.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.385+€ 11.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovens 14a in Zaamslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.286 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovens 14a
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 448.129[ € 425.723 – € 470.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.286[ € 2.172 – € 2.401 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovens 14a adviseren wij in een bod van € 461.015, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.129 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.526+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.015+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.066+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovens 14a zal in bij een vraagprijs van € 448.129 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovens 14a in Zaamslag bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 454.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovens 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.526
Verwachte verkoopprijs€ 461.015
Verwachte vraagprijs€ 448.129
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zaamslag besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (21%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Zaamslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zaamslag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation42,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griete 16, 4543PG Zaamslag
Griete 16
1901 · 177 m²
€ 460.194
Straatbeeld van Reuzenhoek 8, 4543NB Zaamslag
Reuzenhoek 8
1932 · 93 m²
€ 211.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenovens 14a valt met een geschatte woningwaarde van € 454.526 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zaamslag. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenovens 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovens 14a in Zaamslag.

Wat is Steenovens 14a in Zaamslag waard?
Steenovens 14a in Zaamslag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.526 (bandbreedte € 399.983 – € 509.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zaamslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovens 14a in Zaamslag?
De verwachte vraagprijs van Steenovens 14a in Zaamslag is in augustus 2026 € 448.129 (bandbreedte € 425.723 – € 470.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenovens 14a in Zaamslag?
Voor Steenovens 14a adviseren wij een bod van € 461.015 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenovens 14a in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Steenovens 14a in Zaamslag bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenovens 14a in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenovens 14a in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovens 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Steenovens 14a ligt rond € 454.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenovens 14a?
Huishoudens in de buurt van Steenovens 14a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).