Huiswaardemeter

Woningwaarde Twiskeweg 125

1503AB Zaandam

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.533
+3,1%
[ € 365.669 – € 465.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.949[ € 378.052 – € 417.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.046[ € 411.321 – € 454.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Twiskeweg 125 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.533 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds juli +0,3%
+€ 12.35012 maanden +3,1%
€ -1.89112 mnd vs. NL -0,5%
Twiskeweg 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.533 voor Twiskeweg 125 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twiskeweg 125 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.046. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 415.533.

Verwachte verkoopprijs Twiskeweg 125
€ 433.046[ € 411.321 – € 454.616 ]
Verkoper houdt over€ 427.032−€ 6.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.857+€ 10.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.032

Wat is de vraagprijs?

Twiskeweg 125 in Zaandam staat in te koop voor € 397.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Vraagprijs Twiskeweg 125
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 397.949[ € 378.052 – € 417.846 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 431.000[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twiskeweg 125 adviseren wij in een bod van € 433.046, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 397.949 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.533+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.046+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.698+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twiskeweg 125 zal in bij een vraagprijs van € 397.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twiskeweg 125 in Zaandam bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 415.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twiskeweg 125

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.533
Verwachte verkoopprijs€ 433.046
Vraagprijs€ 397.949
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipperstraat 33, 1503AM Zaandam
Klipperstraat 33
1969 · 115 m²
€ 417.086
Straatbeeld van Koopvaardijstraat 132, 1503VE Zaandam
Koopvaardijstraat 132
1971 · 114 m²
€ 522.469
Straatbeeld van Galjoenstraat 7, 1503AN Zaandam
Galjoenstraat 7
1969 · 109 m²
€ 431.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twiskeweg 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.533 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peldersveld West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Twiskeweg 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twiskeweg 125 in Zaandam.

Wat is Twiskeweg 125 in Zaandam waard?
Twiskeweg 125 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.533 (bandbreedte € 365.669 – € 465.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de vraagprijs van Twiskeweg 125 in Zaandam?
Twiskeweg 125 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 397.949. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Twiskeweg 125 in Zaandam?
Voor Twiskeweg 125 adviseren wij een bod van € 433.046 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twiskeweg 125 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Twiskeweg 125 in Zaandam bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twiskeweg 125 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twiskeweg 125 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.350) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twiskeweg 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Twiskeweg 125 ligt rond € 415.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twiskeweg 125?
Huishoudens in de buurt van Twiskeweg 125 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).