Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoenstraat 28

1503AS Zaandam

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.038
+3,7%
[ € 435.633 – € 554.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.101[ € 450.396 – € 497.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.900[ € 490.031 – € 541.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoenstraat 28 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.038 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,3%
+€ 17.83912 maanden +3,7%
€ -64812 mnd vs. NL -0,1%
Galjoenstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.038 voor Galjoenstraat 28 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoenstraat 28 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.900. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.038.

Verwachte verkoopprijs Galjoenstraat 28
€ 516.900[ € 490.031 – € 541.613 ]
Verkoper houdt over€ 509.964−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.388+€ 12.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoenstraat 28 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoenstraat 28
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 474.101[ € 450.396 – € 497.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 452.333[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoenstraat 28 adviseren wij in een bod van € 516.900, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.101 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.038+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.900+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.745+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoenstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 474.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoenstraat 28 in Zaandam bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 495.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoenstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.038
Verwachte verkoopprijs€ 516.900
Verwachte vraagprijs€ 474.101
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipperstraat 33, 1503AM Zaandam
Klipperstraat 33
1969 · 115 m²
€ 417.086
Straatbeeld van Schoenerstraat 57, 1503BB Zaandam
Schoenerstraat 57
1970 · 122 m²
€ 483.684
Straatbeeld van Koopvaardijstraat 132, 1503VE Zaandam
Koopvaardijstraat 132
1971 · 114 m²
€ 522.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.038 ligt Galjoenstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peldersveld West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Galjoenstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoenstraat 28 in Zaandam.

Wat is Galjoenstraat 28 in Zaandam waard?
Galjoenstraat 28 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.038 (bandbreedte € 435.633 – € 554.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoenstraat 28 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Galjoenstraat 28 in Zaandam is in oktober 2026 € 474.101 (bandbreedte € 450.396 – € 497.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoenstraat 28 in Zaandam?
Voor Galjoenstraat 28 adviseren wij een bod van € 516.900 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoenstraat 28 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoenstraat 28 in Zaandam bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoenstraat 28 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoenstraat 28 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.839) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoenstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Galjoenstraat 28 ligt rond € 495.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoenstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Galjoenstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).