Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoenerstraat 57, 1503BB Zaandam

Woningwaarde Schoenerstraat 57

1503BB Zaandam

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.981
+2,8%
[ € 422.383 – € 537.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.818[ € 436.827 – € 482.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.028[ € 475.268 – € 525.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoenerstraat 57 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.981 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds mei +0,3%
+€ 13.19112 maanden +2,8%
€ -6.60412 mnd vs. NL -1,4%
Schoenerstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.981 voor Schoenerstraat 57 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoenerstraat 57 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.028. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.981.

Verwachte verkoopprijs Schoenerstraat 57
€ 501.028[ € 475.268 – € 525.296 ]
Verkoper houdt over€ 494.267−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.199+€ 12.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoenerstraat 57 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Verwachte vraagprijs Schoenerstraat 57
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 459.818[ € 436.827 – € 482.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.640 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 424.857[ € 360.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoenerstraat 57 adviseren wij in een bod van € 501.028, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.818 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.981+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.028+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.079+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoenerstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 459.818 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoenerstraat 57 in Zaandam bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 479.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoenerstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.981
Verwachte verkoopprijs€ 501.028
Verwachte vraagprijs€ 459.818
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (12%)
C (50%)
D (26%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzee 12, 1503AV Zaandam
Noordzee 12
1969 · 123 m²
€ 419.113
Straatbeeld van Rode Zee 38, 1503TP Zaandam
Rode Zee 38
1972 · 140 m²
€ 473.099
Straatbeeld van Gondellaan 27, 1503KP Zaandam
Gondellaan 27
1970 · 129 m²
€ 523.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.981 zit Schoenerstraat 57 in het middensegment van Peldersveld West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoenerstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoenerstraat 57 in Zaandam.

Wat is Schoenerstraat 57 in Zaandam waard?
Schoenerstraat 57 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.981 (bandbreedte € 422.383 – € 537.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoenerstraat 57 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Schoenerstraat 57 in Zaandam is in juni 2026 € 459.818 (bandbreedte € 436.827 – € 482.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoenerstraat 57 in Zaandam?
Voor Schoenerstraat 57 adviseren wij een bod van € 501.028 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoenerstraat 57 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Schoenerstraat 57 in Zaandam bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoenerstraat 57 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoenerstraat 57 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoenerstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Schoenerstraat 57 ligt rond € 479.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoenerstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Schoenerstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).