Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brikstraat 10, 1503BK Zaandam

Woningwaarde Brikstraat 10

1503BK Zaandam

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.534
+3,1%
[ € 375.350 – € 477.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.706[ € 423.131 – € 467.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikstraat 10 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.534 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds juli +0,3%
+€ 12.67612 maanden +3,1%
€ -1.94212 mnd vs. NL -0,5%
Brikstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.534 voor Brikstraat 10 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikstraat 10 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.706. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 426.534.

Verwachte verkoopprijs Brikstraat 10
€ 444.706[ € 423.131 – € 467.671 ]
Verkoper houdt over€ 438.564−€ 6.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.750+€ 11.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.564

Wat is de vraagprijs?

Brikstraat 10 in Zaandam staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Vraagprijs Brikstraat 10
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 431.000[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikstraat 10 adviseren wij in een bod van € 444.706, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.534+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.706+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.941+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikstraat 10 in Zaandam bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 426.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.534
Verwachte verkoopprijs€ 444.706
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzee 12, 1503AV Zaandam
Noordzee 12
1969 · 123 m²
€ 422.347
Straatbeeld van Schoenerstraat 57, 1503BB Zaandam
Schoenerstraat 57
1970 · 120 m²
€ 483.684
Straatbeeld van Klipperstraat 33, 1503AM Zaandam
Klipperstraat 33
1969 · 115 m²
€ 417.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brikstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peldersveld West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brikstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikstraat 10 in Zaandam.

Wat is Brikstraat 10 in Zaandam waard?
Brikstraat 10 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.534 (bandbreedte € 375.350 – € 477.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de vraagprijs van Brikstraat 10 in Zaandam?
Brikstraat 10 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikstraat 10 in Zaandam?
Voor Brikstraat 10 adviseren wij een bod van € 444.706 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikstraat 10 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Brikstraat 10 in Zaandam bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikstraat 10 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikstraat 10 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.676) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Brikstraat 10 ligt rond € 426.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Brikstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).