Huiswaardemeter

Woningwaarde Karveelstraat 12

1503BG Zaandam

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.172
+3,1%
[ € 402.311 – € 512.033 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.859[ € 454.585 – € 502.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Karveelstraat 12 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.172 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.396Sinds juli +0,3%
+€ 13.58712 maanden +3,1%
€ -2.08112 mnd vs. NL -0,5%
Karveelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.172 voor Karveelstraat 12 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karveelstraat 12 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.859. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 457.172.

Verwachte verkoopprijs Karveelstraat 12
€ 476.859[ € 454.585 – € 502.436 ]
Verkoper houdt over€ 470.364−€ 6.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.546+€ 11.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.364

Wat is de vraagprijs?

Karveelstraat 12 in Zaandam staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Vraagprijs Karveelstraat 12
Onder gem. in buurt Peldersveld WestBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.627 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peldersveld West
€ 431.000[ € 369.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karveelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 476.859, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.172+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.859+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.702+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karveelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karveelstraat 12 in Zaandam bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 457.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karveelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.172
Verwachte verkoopprijs€ 476.859
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPeldersveld West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peldersveld West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (47%)
D (22%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Peldersveld West

Peldersveld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipperstraat 33, 1503AM Zaandam
Klipperstraat 33
1969 · 115 m²
€ 417.086
Straatbeeld van Koopvaardijstraat 132, 1503VE Zaandam
Koopvaardijstraat 132
1971 · 114 m²
€ 522.469
Straatbeeld van Galjoenstraat 7, 1503AN Zaandam
Galjoenstraat 7
1969 · 109 m²
€ 431.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.172 zit Karveelstraat 12 in het middensegment van Peldersveld West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karveelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karveelstraat 12 in Zaandam.

Wat is Karveelstraat 12 in Zaandam waard?
Karveelstraat 12 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.172 (bandbreedte € 402.311 – € 512.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peldersveld West.
Wat is de vraagprijs van Karveelstraat 12 in Zaandam?
Karveelstraat 12 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Karveelstraat 12 in Zaandam?
Voor Karveelstraat 12 adviseren wij een bod van € 476.859 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karveelstraat 12 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Karveelstraat 12 in Zaandam bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karveelstraat 12 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karveelstraat 12 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.587) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karveelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peldersveld West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Karveelstraat 12 ligt rond € 457.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karveelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Karveelstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).